买了房没入住物业费怎么算 买了新房还没有入住也需要交物业费吗

买了新房还没有入住也需要交物业费吗  

买了新房还没有入住也需要交物业费吗

需要交纳物业管理费用。1.如果合同上面有约定每日万分之五 的违约金，则可以扣除违约金再交清费用的，如果开发公司不同意，则可以同他协商，把合同量出来看;
2.装修押金1000元，可以要求物业公司拿出收费依据，一般情况下他是想用这个钱抵扣第二年的物业管理费用，所以才押金一年时间;
3.电梯使用费3元/平方米，这个需要看它包含了哪些内容，是包含了电费、电梯维护费还是其他的，另外3元/平方米是按年收的还是按月收的，另外还要看一下物业管理费是多少钱标准，物业管理费里面包含了哪些费用，是否有电梯的费用，这个按照国家规定是必须公示给大家看的;
4.装修垃圾费4元/平方米一般要看政府文件，这个也要公示;
5.监督施工费没有这个栏目，属于胡乱收费了，正常情况下有可能当地允许收取装修管理费，是给物业公司用于装修管理的费用，但这个费用是很低的，最多200元吧，其他的费用如工人的出入证啥的就不要交了。
如果物业公司没有提供此类文件依据，则可以打12315或者当地的房管局物业管理处的电话投诉，或者找新闻媒体曝光。物业公司没有任何权利阻止业主收房，如果阻止，可以保留证据，到法院起诉，并要求物业公司支付房屋租金的。

新房没有入住，需交物业费吗？

需要交的即使毛坯空着好几年也是需要交物业费的这是国家的规定

没有入住需要交物业费吗

看物业服务合同约定
如果没有约定看地方政府规定
一般都是要交的

买房不住也需要交物业费吗？

买房不住也需要交物业费的，亲

房屋不管住不住都需要缴纳物业服务费，一般不住可以适当减免部分物业服务费 .

房子没有入住，也要交物业费吗

是的。
只要完成交房了，没入住也要交物业费的。
因为物业提供了管理房产的服务。

没有入住还要交物业费吗？

物业费的计算开始日为实际购买日，可以这样说，在你没有入住的时间里，小区的物业人员也在为你的房子提供管理服务

新房没入住，要交物业费吗

交了房没有住需要交纳物业费。
从交房的那天起就开始需要交纳物业费。
交了房两年不住和交纳物业费没有关系。
房子属于自己开始时就应该享受自己的权益以及承担应有的义务。

新房没装修没入住需要交物业费吗？

物业费是需要缴纳的。

一、新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。

二、 依据《物业管理条例》

第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

参考资料

无.物业管理条例.北京：中国法制出版社，2007