空置的房子要不要交物业费 买的毛坯房没住过，要交物业管理费吗

买的毛坯房没住过，要交物业管理费吗  

买的毛坯房没住过，要交物业管理费吗

物业费是从通知接房之日开始计算，也就是从那个时候就要交纳物业管理费。有些物业公司有特殊规定，就是业主三表未动之前可以按半价收取。但这不是国家政策。

无论你觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。
国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
空置房物业费各地规定有所不同，在各个地区会有某些特别的规定。比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。西安长期空置的房屋，只交70%的物业费。

新买的商品毛坯房暂时还不想装修需要交物业管理费吗

需要 你装不装修是你的事情 物业一样要管理的

没住的毛坯房还需要交物业费吗

您好，很高兴回答，需要的，还有取暖费都是需要的，谢谢，望采纳

人没住房，物业管理费要交吗

只要房子交付使用了，那么这物业费就要交，跟人有没有去住没关系。物业管理是针对整个小区的公共部分进行管理，跟具体某个业主是否在家住没关系。

长沙买房不住要交物业管理费吗？

要交，自开发商交房之日起开始就已经开始征收物业费了，物业法有规定的，再说你自己说我不住，用于投资，物业也不能天天监视你到底住没住，物业已经投入了人力物力保障你的小区环境了，为你房子的保值做出了应尽的义务，所以于情于理你都该交！

买了房没有入住要交物业管理费吗

（1）要交物业管理费的，不同的是各个地方的收费办法规定不同，缴纳物业管理费的比例可能会有不同，因为不知道楼主具体在哪个省份，所以可以搜寻当地的《物业服务收费管理办法》以及查看您和开发商签订的物业服务合同。
（2）《物业服务收费管理办法》，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例！
第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约
第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

买房没有入住需要交物业管理费吗

即使业主没有入住，在入伙之后必须交纳物业管理费。只要是已建成的房产，不论是否已经出售，是否入住，均应由产权人(售前为开发商，售后为业主)按规定缴纳物业管理费用，因为物业公司有许多物业服务已经提供，如保安、保洁等。
物业管理费又称公共服务费，是指物业公司为业主或物业使用人提供了公共部分卫生清洁、公用设施设备的维修保养、维护公共秩序、绿化维护等具有共同性质的服务而应该收取的费用。物业管理费的性质具有综合性，不能逐项分割计算，不能象水、电、气费可以用多少交多少。物业管理费是用来支付公共性的绿化清洁、保安和公共设施设备日常运行、维修及保养的费用，这些费用的支出不可能因个别业主的房屋暂时不使用而减少，也就是说，虽然个别业主的房屋空置，但物业公司对公共部分的工作量没有减少，原定的保安照常站岗、巡逻，绿化保洁人员依旧浇花、除草、清扫、清运。所以无论是什么原因没入住的房屋，业主都应该交纳物业管理费。再说，国家《物业管理条例》也明确规定在物业管理活动中按时交纳物业管理费是业主必须履行的义务。

空房不住人，要交物业管理费吗

当然要交了，自你购买之日起你就要开始交物业管理费了，不管你空着还是主人，物业他都做了安保、清洁、客户服务、设备修为的义务，因为小区不只你一家人啊，所以物业有权以向你收取物业费的。

没住人要交物业管理费吗?麻烦告诉我

需要交纳物业管理费,加纳物业管理费和你有没有入住没有关系,只和你有没有入伙(拿到锁匙)有关.就象我们去饭店里吃饭,你吃不吃和买单没有关系,和你有没有点菜和收到菜有关,当菜已经摆到你的面前的时候,即使你不吃,你也要买单了.物业管理也是这样,当你那到锁匙的时候,物业管理已经开始服务了,比如,安保绿化等.你可以随时去享受这种服务,即使你放弃了享受这种服务(没有入住)也要为物业公司所支出的服务买单了百度来的~~~