公司与个人免责协议 《甲乙双方免责协议》能否判断出谁先违约

《甲乙双方免责协议》能否判断出谁先违约  

《甲乙双方免责协议》能否判断出谁先违约

合同一式三份，买方（甲方）并缴纳了一万定金，押在了丙方，可签字离去后甲乙双方又不愿意买卖了，甲方单独找到了乙方，并和乙方签订了《甲乙双方免责协议》：”如果交易不成，之前三方签订的协议里提到的违约金无效“。现在中介方又说，房主在没有和乙丙方解除合同的情况下，又通过别的中介方把房子卖给别人了，请问老师： 1. 在乙方已经将房子卖给第四方以后，在这种情况下甲乙双方要求解除合同，法院会给予支援吗？，法院会认定买卖双方都违约吗？ 2. 针对以上情况，再有甲乙双方私下签订的《甲乙双方免责协议》，甲乙双方算同时违约吗？还是算甲乙某一方存在违约？ 法院能否支援中介方的观点：到底谁先违约？ 盼请老师的详细解答，感激不尽！

甲乙双方自签协议是否有效

得看什么合同，有些合同属于国家，没有国家的肯定，就不得行

甲乙双方签了协议但一方失约怎么办

可以去法院，或者在微信朋友圈里曝光他，当然，曝光之前要和气委婉地和对方“温柔”的交涉一下，不行就让所有人知道他没有诚信

协议签订后，甲乙双方应在3O日内，办理转移登记手续，乙方违约怎么办

按双方约定合同由乙方承担违约责任。

甲乙双方协议按了手印甲方自行更改违法吗?合约是否有效？

一方不可以单独更改条款，如果对方不按照合同约定的方式履行合同，构成对合同的违约。

甲乙双方协议按了手印甲方自行更改违法吗?

是否违法和承担民事责任，要根据事实和法律规定做判断。

1、一般来说，甲乙双方就协议达成一致，按了手印就等于合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。双方应按照协议履行义务。甲方自行更改协议，属于违法行为，对乙方由此造成的损失，应承担民事赔偿责任；

2、因为甲乙双方个人意愿或者客观事实，造成双方虽然达成初步协议，但其合同还没有生效（例如，有的合同需要政府部门审批后才生效；有的合同规定在一定的事实或实施条件下才生效，等等），这种情况下，甲方自行更改协议，合同成为无效合同。甲方的行为不属于违法行为。在没有造成乙方利益损失情况下，甲方不需要承担民事赔偿责任。

关于合同订立以及合同履行，情况很复杂，各种类合同的要素不尽相同。要根据具体的法律事实和法律规定分析判断。

附：《中华人民共和国合同法》（节录）

第五条  当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
       第六条  当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
       第八条  依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
       依法成立的合同，受法律保护。

第四十四条  依法成立的合同，自成立时生效。

第五十六条  无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，
不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第六十条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第七十七条  当事人协商一致，可以变更合同。

第一百零七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

甲乙双方拟定的购房协议有效吗

有法律效力的，只要通过正规途径签订购房合同，都具有法律效力。
根据《中华人民共和国合同法》，依法成立的合同，自成立时生效。即签订合同时，合同生效。

甲乙双方签订还款协议（涉及债务转让），此协议是否生效

无效.

甲乙双方签订的合作合约期间,甲方私自与丙方签订合作协议，这算不算违约？

您好，根据甲乙双方的合约来判断，如果合约已经约定甲方不得擅自与第三方签约，则甲方的行为违约，乙方可以追究其违约责任。

企业改制，甲乙双方签订协议单方毁约，毁约方能否进入信访复查程式申诉

对于明显不合法、不合理或未按政策需签订的协议，可以申请撤销。至少进入信访程式申诉是当事人的权利，但是否受理则要看是否合符信访规则与信访条例的法定要求。