房产过户后买方违约撤销过户 已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家还能反悔吗

已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家还能反悔吗  

已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家还能反悔吗

已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家就不能反悔了；因为房产部门已经办理好过户手续了。。。
并且你原有房产证在办理过户手续时已经登出了，不存在了，所以你也就不能反悔了。
加上你要反悔的话，还得支付价违约金5%。
如果是在办理过程中，你是可以反悔的，可以终止办理过户手续。但办理完了就不能反悔了。

新房没拿到房产证,如何办理过户手续？

过不了户

房产过户手续已经办理，在没拿到新房产证时，卖方反悔会不会有影响？

正常情况下不能反悔了，如果不配合办理后面的交房手续，就是违约。

房产过户手续已经办理，在没拿到新房产证时，买方反悔会不会有影响

会有影响.还要过回来

你好，没有什么影响的。因为已经在房产局办理了房产交易且通过了，对方反悔法律也不允许。
如果有帮助，望采纳。

办理房产过户手续后，一直没拿到房产证怎么办？

只有在极特殊情况下，买卖双方正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改资料，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改资料。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。

房产证过户后但没拿到房产证前可以反悔吗

一、到“登记资讯、验证协议”视窗办理资讯登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”视窗办理评估手续;
三、到“公证”视窗办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其影印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其影印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”视窗办理交易手续;
五、到“契税、印花税”视窗缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”视窗办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
注意：办理房产过户可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
办理房产证过户所需时间：
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等著去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

卖房过户完还没拿到房产证,还能再查封房产吗

如果房屋已经过户，那么房屋产权就发生了变化，通常是不会查封原有产权的。
但是如果是恶意转移财产，那么可能还会被查封。
最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：
（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；
（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；
（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。

手续，房产证还没有拿到，卖方能反悔吗

一般情况下居间合同已经签订了，除非房东想要违约，不然不会反悔的。

安置房能办理过户手续，多久能拿到房产证

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置物件是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。