买房子交完首付后流程 近买的楼房只是交了首付还没办按揭，可以申请退款吗

近买的楼房只是交了首付还没办按揭，可以申请退款吗  

近买的楼房只是交了首付还没办按揭，可以申请退款吗

您好，可以退房，一般无理由退房会支付一部分违约金，具体可以看当时签的合同，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

买的楼房只是交了首付还没办按揭，可以申请退款吗

可以的
详细原因：按揭购房通常的程式是购房者看好房后,与开发商签订购房合同,然后到当地房地产部门办理购房合同的登记备案手续。合同只有经过房地产部门的登记备案后才生效,这时购房者再去与开发商有合作关系的银行办理按揭手续,购房者申请贷款条件经银行审查通过后便会放贷。之后,购房者按照与银行的贷款协议,按月偿还银行借款,这样整个购房过程告一段落。那么如果购房者在办理完毕贷款手续后或已按月偿还借款一段时间后,要求退房的话,就要根据退房理由分别情况,分别对待:
在购房者申请退房具有合法、正当理由的情况下。例如开发商违法销售房屋、房屋不具备合法手续、房屋本身不具备使用条件等。在这种情况下,购房者与开发商进行协商、交涉,如协商交涉不成,购房者可直接根据法律规定或合同约定向法院提起诉讼；
如果房屋在质量、合法手续等方面没有问题,即在开发商没有违法违约的情况下,仅仅是购房者自己基于某原因想将房屋退还给开发商时,购房者要承担违约责任。
解决方法：
当开发商提供的房屋不符合合同约定的条件时,购房者可以要求解除合同；
当无力继续偿还贷款的时候,最好及时将房屋出售,不管是自己寻找买家,还是通过二手中介;如果房屋被银行收走进行拍卖,一般来说拍卖的价格较低,业主的损失较大；
只要还未正式终止按揭月供款,业主都应该按时按量履行供楼的责任,否则,银行除了会向业主追讨供楼款之外,还会按规定处以罚息；
业主如果感到供楼对本人经济的压力过大,除了终止供楼之外,也可以选择延长按揭期限,从而减少每月供楼款的数额；
业主要退已办按揭的房屋,一方面可以找房屋的开发商咨询,由开发商协助,共同办理有关手续,另一方面可以通过购房时具体办理按揭的银行进行咨询,或者通过二手中介出售房屋或办理转按揭等方式予以解决。
总结：购房者在还款过程中,如果因房屋本身或与房屋有关问题导致购房者与开发商发生纠纷时,应在克制、冷静的基础上分析问题产生的原因,切不可采取盲目的手段,如终止向银行偿还借款等类似不理智的行为。因为根据法律规定,此乃购房者违约。

只是交了首付还没办按揭，可以申请退款吗

如果还没有开始还款，可以退，如果已经还款了，就没办法了。我想你们应该还没有去办理房产证，跟售楼处人先商量退房，如果实在不行，就找一个买家顶替你购买，你拿会你的首付。

刚交一个月首付，还没办按揭，可以申请退款吗

以合同为准。一般支付违约金是可以退款的。但是本地房价降低的话。不会给退款。

买套房子刚交一个月首付，还没办按揭，可以申请退款吗

可以，合同如果向房产局提交备案了撤销备案是要收手续费用的。关键是开发商愿不愿意为你办理这类手续，那就难说了，一般公司规定是不允许的，

但交了首付，不能办理按揭，可否申请退款

原则上是不允许退款的。具体条款在合同中有体现，建议看一下当时签订的买卖合同。

请问房产按揭以付首款,得了癌症可以申请退款吗

很抱歉告诉你不会给你退钱的，一个月帐户没划到或不够按揭钱就会给你律师函，且纳入黑名单（以后想贷款、办信用卡等都会有问题）。二个月后划不到钱就会通知你户产归银行所有了（有可能户主住到死，或者强行拍买）、、、找亲戚帮忙顶段时间罗，雨过后会天晴的，相信你很快能过这个难关的，加油

房子网签了可以退吗？只交了首付，按揭没办下来。

网签和当面签订是同样的法律效力，所以如果合同没有明确规定按揭不了可以解除的话是不能退的，否则要按违约处理

交了一半首付按揭还没办,可以退吗

可以退
但是过程会很麻烦。
开发商不乐意你退房，当然除非他要涨价。
如果想退房，就要坚定的走下去，不要犹豫