二手房要交什么税及费用 2014的二手房过户的个人所得税是百分之多少啊？我是首次购房，请高人帮个忙吧！十分感谢！

2014的二手房过户的个人所得税是百分之多少啊？我是首次购房，请高人帮个忙吧！十分感谢！  

2014的二手房过户的个人所得税是百分之多少啊？我是首次购房，请高人帮个忙吧！十分感谢！

大哥 个税早就涨到3%了好吗。
首套的话契税和面积有关系 90㎡一下是1%，90到140㎡间是1.5%，140㎡以上是4%。个人所得税是3%或差额的20%（一般那个钱少走哪个，在卖方名下只有一套房，并且房本满五年可以申请免个税），营业税是5.6%（房本满五年就免交了）。

过户时听说个人所得税为房价的百分之多少

个人所得税征税内容
工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
计算方法：
1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
2.扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）
3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。

二手房 过户 个人所得税 ？

购买已满五年的二手房是否免交 个人所得税，关键看卖房的房屋来源（若是析产、继承的不在免交之列）是否属于购买、是否是唯一住房，若符合三条件）属于购买、唯一住房、超过五年）可以申请免交！

二手房个人所得税是多少

二手房个人所得税税率具体如下：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；

二手房的个人所得税是多少

二手房的个人所得税有两种缴纳方式 :

按网签合同全额缴纳1%

2.差额的20%,即网签合同一卖家原购房价 。但是主需要注意的是:全额缴纳个税跟差额缴纳个税时,加上需要缴纳的其他税种,用哪种方式交省就行了

2014年的二手房的个人所得税是多少？

三、纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋型别、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。
如果是查账征收的话，用收入减去当时买房时承担的成本计算所得 再用所得乘以20%
二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关稽核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

秦皇岛二手房过户20%个人所得税是多少？

秦皇岛市二手房过户，个人所得税按照20%征收的情况分以下三种：
1、出售非住宅（商铺）按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
2、继承后的房产，继承人对外出售时，必须交纳个人所得税，征收比例为：出售房屋总价*税率20%；
3、赠予后的房产，受赠人对外出售时，必须交纳个人所得税，征收比例为：出售房屋总价*税率20%

时听说个人所得税为房价的百分之多少

具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑型别、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

2008年个人所得税征收百分之多少？

个人所得税的11个税目，不知你是指什么。
就是单说“工资薪金所得”，也适用一个“九级超额累进税率”，也就是有9个税率。
适用多少的税率，那要看你的收入是多少。收入越高，适用的税率也越高。

二手房过户个人所得税怎么交？？？

不满2年房子交税多
按照政府有关规定，购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5.6%缴纳。
举例：房屋按照网签价400万元计税，需要交纳契税3.81万元、个人所得税27.73万元、增值税19.05万元及附加税2.29万元，交税总额共计52.88万元。“在实际交易中，购买不满2年商品住宅，交税相对较多。
满2年不满5年房子不交增值税
按照政府有关规定，购买满2年不满5年的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。购买满2年不满5年的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。
举例：当交易的房屋属于普通住宅，按照网签价400万元计税，需要交纳契税4万元、个人所得税32万元，交税总额共计36万元。
满5年不唯一房子需交个税
按照政府有关规定，购买满5年不唯一的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。而满5年不唯一的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。
举例：当交易的房屋属于普通住宅，按照网签价400万元计税，需要交纳契税4万元、个人所得税32万元，交税总额共计36万元。
满5年唯一房子不交个税
按照政府有关规定，购买满5年唯一的普通住宅，只需交纳契税，免交个人所得税，免交增值税及增值税附加税。但购买满5年唯一的非普通住宅，仍需要交纳契税、增值税及附加税，只免交个人所得税。
举例：当交易的房屋属于普通住宅，按照网签价400万元计税，只需交纳契税4万元。“在实际交易中，购买满五年唯一商品住宅，交税相对较少。”