我有房产证没有土地证怎么办 我的房产证，土地证都弄好了，现在办他项权证，房产局需自己本人签字，我现在只是去公证处公证委托书，委

我的房产证，土地证都弄好了，现在办他项权证，房产局需自己本人签字，我现在只是去公证处公证委托书，委  

我的房产证，土地证都弄好了，现在办他项权证，房产局需自己本人签字，我现在只是去公证处公证委托书，委

你父亲在你房产所在地的话，可以委托他去办他项权证，是银行抵押贷款吗？委托书可以办的，只要在委托书上写上事项包括相关手续及签字

房产证与他项权证

办理他项权利证后，房产证即被房屋产籍除抵押登记部门暂时留存，业主手中只有购房合同和房产证影印件，带贷款还清后，银行出具结清证明及他项权利登出申请，方可去抵押登记部门换取房产证。

他项权证和房产证

1、他项权证和办理产权证没有必然的联络！2、他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已3、去房产局办理产权证，不需要还完所有的贷款，没有还清贷款的时候去办理产权证，那么产权证上会有一个抵押权章，还有一个他项权证是给银行的，等你贷款全部还清后，凭银行的他项权证办理登出抵押的程式，产权证上的抵押章也会同时登出掉

他项权证在银行,房产证在房产局,怎么才能拿到房产证

是不是办理了银行按揭？如果是必须先把银行贷款还清，就可以拿到解押证明和房产证，然后到房交所办理抵押注销就可以了。

他项权证是房产证吗

不是，不动产登记证书是房产证，他项权证说明该房屋已被房屋所有权人抵押给他人，抵押权进行登记。

农行贷款用房产抵押是否要同时办房产证他项权证和土地证他项权证同时抵押

物权法第一百八十二条　以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

我在银行抵押的他项权证，现在要用他项权证去更改房产证，求办理方法

根据《抵押登记管理办法》之规定，抵押结束（即贷款还清），抵押人须到原抵押登记部门申请登出登记。房屋他项权证登出登记，需提交以下资料：
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证登出登记表》并交抵押权人盖章。

为房屋抵押贷款用房产证去房产局做他项权证，房产他项权证是什么？我对此房还有处理权吗？

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
你向银行申请房屋抵押贷款，那房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是你这间房子的房产证是抵押在房管部门这边；而为了保护银行的权利，由房管部门出具一份他项权证给银行，等你把贷款的钱还清了，你再到银行去办理结清手续，然后拿着那本他项权证再到房管部门去办理解决抵押手续，在这期间你对房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

求商铺的房产证、契证、土地证、他项权证如何办理

自己建造的房屋就持相关审批手续到房产局办理就是了。是购房就直接要开发商代办一切证件，买的是二手房，要与卖房人同去房产局办理过户手续，双方签订的买卖合同、身份证是必须要带去才行的。产权证、土地使用权证办好了，契税、他项权在产权证上就反映出来了的，不用另办。

2017年有房产证，没有土地证能换他项权证吗

首先，你要搞清楚，什么是他项权利证？最常见的是土地抵押。
如果你有房产证，用房产去办理抵押，银行同意后，可以到房管局去办理抵押登记，领取房产他项权利证。
你的这种情况属于房地产的房子，只有房产证，土地证在开发商手上。现在是不动产统一登记，所以，现在领的不动产证有房产和土地的权属内容。以前发的只有房产证，抵押时也只登记房产内容