产权人和房产证上名字的区别 房产证上有共有人和没共人有什么区别

房产证上有共有人和没共人有什么区别  

房产证上有共有人和没共人有什么区别

有很大的区别的，共有人就会共同拥有的，是可以分割的，而没有共有人，这房子就是自己的。

两人未婚买房 共有人和购房人有什么区别

没什么区别，我们家就是这样的

我家房产证上产权人是我老公，共有人是我，有什么区别

房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况： 第一种情况：房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的

夫妻房产证上写二个人的名字分共有人和各占一半有什么区别吗

您好，我是上海中原地产王建军，很高兴为您解答：

如果两个人的话就没有什么区别的，都是各50%份额！

希望我的解答对您有所帮助！

房产证有什么区别，为什么有人想换证

你好：共有人写你们两个人的名字，是为了确定房子产权归属问题，证明这个房子是你和你老公的共有财产。户主上是有关户籍管理的，户主有一个，但不影响你对房子的所有权。

房产证和屋契的用法上有什么区别

【房产证】
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
【屋契】
房屋契证又称为是一种完税凭证。
农村地区契税纳税人的完税凭证统一定名为“契证”，适用于未发放“房屋所有权证”的农村地区。
农村地区契税纳税人的完税凭证统一定名为“契证”，适用于未发放“房屋所有权证”的农村地区。
【区别】
房产证与屋契都是房屋权属的证明，在实践中的意义相近，但使用范围不同。

拆迁时原房产证上共有人有子女名字回迁后办理新房产证时共有人是否继续享有共有权

物权法保障所有权人合法权益，没有意外情况，共同共有产权人应该与拆迁时的产权人姓名保持一致。

房产证上有共有人是不是有两本证

不会的。一个房屋只有一个房产证。不管有多少人，都只有一个房产证本。具体个个人的产权占比会在房产证上说明的。

购房合同上户主和共有人有什么区别?

户主和共有人区别：
1、房屋户主就是房屋的所有人，可以是一人也可以是多人。
2、房屋共有人也是指房屋的所有人，既然是共有，就不是一个人。
3、前者不是法律术语，后者是法律术语。

期房和现房在取得房产证的时间上有什么区别

没有区别，取决于开发商何时向房屋登记机构申请房屋初始登记，再是你何时申请房屋转移登记。
期房等房屋竣工验收合格后，材料齐全，开发商申请初始登记，再办转移登记。
现房材料齐全开发商直接申请办理初始登记，再办转移登记。
所以没什么区别，还是开发商何时向房管部门申请房屋初始登记，不过你可以向房屋登记机构申请商品房预告登记。
高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。