人均建筑面积标准 合租房人均使用面积少于多少算违法？

合租房人均使用面积少于多少算违法？  

合租房人均使用面积少于多少算违法？

您好！合租房人均使用面积低于5平方米算违法。谢谢阅读！

出租居住房屋的每个居住人均使用面积不得少于多少平方米

北京的规定是：“出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人“。

办公人均使用面积标准是多少

一般人均使用面积是5--8平方米，若公司人员20位，总面积应该在100--160平方米才合适，不然就太小了。

烟花爆竹a级c级厂房的人均使用面积不得少于多少平方米

GB 50161—2009《烟花爆竹工程设计安全规范》6.0.15规定：

1.1（即a级）级厂房的人均使用面积不宜少于9.0 m2，1.3（c级）级厂房的人均使用面积不宜少于4.5m2。

2005年大连市城镇居民住房人均使用面积是多少?

2005城镇居民住房人均使用面积16平方米
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高校教室的人均使用面积是多少高手来下。

1、高校教室的人均使用面积没有具体规定，大约人均面积是2平方米。
2、人均使用面积指按居住人口计算的平均可供使用面积。计算公式：人均使用面积=住宅使用面积/居住人口。人均居住面积：指按居住人口计算的平均居住面积。计算公式：人均居住面积=住宅居住面积/居住人口。

人均建筑面积、人均使用面积和人均居住面积、辅助面积的区别？

人均建筑面积:
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算资料，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种装置和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：
(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。
(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。
(5)层高在2.2米以内的技术层(装置层)。
(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。
人均使用面积:
使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间，储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。
人均居住面积:
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。
所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。一般作为衡量居住水平的面积指标。
辅助面积:是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括楼梯、走道等
算人均的话,就是总面积数/人口总数=人均面积

房产证少于使用面积

很正常，现在的开发商都这么玩，都要玩坏了，所以部份城市规划部门出台补充政策要求限制入户花园大小，层高等政策，只要你产权证附图上的图与您房产是一致的就可以了，恭喜买房，但愿能帮助你，希望能采纳

商店营业厅顾客人均使用面积计算方法？

依照《商店建筑设计规范》，顾客人均使用面积为1.35平方米。

公租房人均面积是多少

公租房的面积一般是固定的，政府住房保障部门会公开，人均住房面就是使用总面积除以人数即是人均住房建筑面积。《公共租赁住房管理办法》第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应物件范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应物件范围，可以规定为本单位职工。