房地产税和物业税 房产税和城市房地产税有什么区别？

房产税和城市房地产税有什么区别？  

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城市房地产税由产权所有人缴纳，纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。
房产税是以房屋为征税物件，按房屋的计税余值或租金收入征收。
两税的最大区别是在于纳税人的不同，城市房地产税的适用范围仅限于外商投资企业、外国企业和外国人，而且仅对房产征税。城市房地产税根据计税依据的不同，税率分为两种。
1.按房价为计税依据的，适用税率为1.2%.
2.按照房屋租金收入为计税依据的，适用税率为18%.
而房产税的纳税人为内资企业和个人，以房产原值扣除20%--30%比例后为计税余值，税率为1.2%；房产出租的按租金收入计征，税率12%。

房产税和城市房地产税的区别？

根据国务院国发（1994）10号文和财政部税务总局（87）财税外字第230号通知的规定精神，城市地产税的纳税义务人为在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞。与之相对应的内资及我国的居民所纳的就称做房产税.
因此,可以理解为纳税物件相同,但因所有人的不同,税目名称不同.

房产税和城市房地产税由什么区别？

内资交的叫房产税，外资交的叫城市房地产税，仅此而已

房产税和城市房地产税的区别是什么

城市房地产税由产权所有人缴纳，纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。
房产税是以房屋为征税物件，按房屋的计税余值或租金收入征收。
两税的最大区别是在于纳税人的不同，城市房地产税的适用范围仅限于外商投资企业、外国企业和外国人，而且仅对房产征税。城市房地产税根据计税依据的不同，税率分为两种。
1.按房价为计税依据的，适用税率为1.2%.
2.按照房屋租金收入为计税依据的，适用税率为18%.
而房产税的纳税人为内资企业和个人，以房产原值扣除20%--30%比例后为计税余值，税率为1.2%；房产出租的按租金收入计征，税率12%。
房产税是以房屋为征税物件，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式释出了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始
城市房地产税，在中华人民共和国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业是城市房地产税的纳税义务人。城市房地产税的计税依据和税率有两种，属于非出租的房产,以标准房价计征，年税率为1.2%；属于出租的房产，以租收入计征，年税率为12%。城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。