什么叫实践合同 什么叫不要式合同，不要式合同与要式合同区别在哪里

什么叫不要式合同，不要式合同与要式合同区别在哪里  

什么叫不要式合同，不要式合同与要式合同区别在哪里

《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
这一法律规定中，法律、行政法规规定采用书面形式的合同，当事人约定采用书面形式的合同，都要求采用书面形式，因而被称为“要式合同"，而其他没有要求采用书面形式的合同则被称为“非要式合同”，但一般不称为“不要式合同"。

要式合同与不要式合同的主要区别是什么？？？

要是合同，就是说合同的成立，以法律规定的某些要件为条件，如“采取书面形式”如果不是按规定订立，则合同是不成立的。非要是合同就是只要装放当事人意思表示真实等满足合同成立的基本条件的，则合同就成立。

合同法常识：要式合同和不要式合同的区别

区分要式合同与不要式合同的主要意义在于，某些法律和行政法规对合同形式的要求可能成为影响合同效力的因素。
1、要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同：不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形。
2、所谓不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式.那么何谓要式合同，学术界却有不同的解释.关于适用的文书,是指上述行政机关的职员在职务上制作、取得的文书、图画以及电磁记录等。
3、所谓要式合同，是指必须按照法律规定的形式或手续订立的合同，与此相对应的
一个概念为不要式合同，即法律不要求必须以某种形式订立，当事人可以任意采取何种形式都为有效的合同。
4、要式合同是指以履行特定方式为合同成立的要件，合同是否要式的关键在于合同的存在，受益人的撤消或变更不必征得同意，但必须通知变更的结果。
5、其区分标准一般而言是：“法律要求必须具备一定形式和手续的合同称为要式合同。反之法律不要求必须具备一定形式和手续的合同称之为不要式合同。”为了深刻认识这一标准必须进一步理解要式与不要式合同的基础──要式行为和不要式行为。

合同是不是可划分为要式合同与不要式合同

要式合同：买卖合同、劳动合同、租赁合同、代理合同、承揽加工合同 非要式合同：居间合同、家政服务合同、赠予合同、雇佣合同

诺成合同,要式合同,不要式合同是什么意思?

1、诺成合同，是指当事人意思表示一致即可成立的合同，如保险合同、赠与合同。
2、要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同，包括书面、电子邮件、传真等形式表现。如建设工程合同、技术转让合同。
3、不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同，如民间借款合同。

为什么赠与合同是不要式合同

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，其特点是赠与的无偿性和诺成性。为了平衡当事人之间的利益，法律赋予赠与人及其继承人、法定代理人赠与撤销权。其中，出赠财产的一方为赠与人，接受赠与的一方为受赠人。
不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。 不要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。 买卖合同 、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、 行纪合同、居间合同都属于不要式合同。不要式合同在合同双方达成合意时即可生效。根据上述表述，赠与合同符合不要式的合同的构成，所以是不要式合同。

技术合同是要式还是不要式合同？

合同法规定技术开发、转让合同要用书面合同。

物业服务合同为不要式合同么？？

《前期物业合同》不需要你签字，房产商卖房前就和物业公司签订好的，并且应该告知你的，你觉得霸王了就不要买，要不买下来就等召开业主大会把原来的物业公司炒掉！

诺成合同是一种不要式合同吗

一般情况下是要式合同，特殊情况下是不要式合同。
第一，诺成合同是当事人在意思表示上达成一致，不需要立即履行的合同。诺成合同在现实生活中存在的比较多，如买卖合同，建设施工合同，运输合同，保险合同等。 这类合同一般都是要书面形式的，即要式性。一些标的额较小的合同，如日常的买菜行为，买笔等，是不要式合同。其实，当有发票收据的情况下，这只能证明有合同行为，而不能证明是要式合同。
第二，与诺成性合同相对立的是实践性合同，如私人间的借款，保管物品。实践性合同一般不需要书面形式，即不要式性。

租赁是要式还是不要式合同

<合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式