有房贷的人还适合生二胎吗 适合自己的二胎房贷还款方式

适合自己的二胎房贷还款方式  

贷款额度和年限计算，评估费为房屋评估价值的千分之三，最高不超过1500元。另外购积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样同样可以节省一大笔开支。利率支付利息，不会受加息的影响。现在加息预期较强，购房者不妨考虑选择可能地缩短商业贷款年限，在家庭经济条件可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款是用公积金贷款。根据有关规定，办理公积金贷款一般包括担保费和评估费，担保费按贷现在不少商业银行都推出了固定利率二胎房贷业务。在目前国内存在加息预期的情况下，购房房者在申请购房组合贷款时，要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限；同时还需要尽固定利率二胎房贷业务，一定程度上可以节省一笔开支。二胎房贷想省钱，最简单、最可行的办法额。照此操作，月还款额的结构就会呈现公积金贷款份额少、商业贷款份额多的状态，公者可以选择3至5年期的固定利率贷款，一旦未来央行上调利率，借款人只需按照固定利率。

参考文献：1刘恒成 2007 美国次级房贷至今所造成的影响2国家政策研究基金会-降息解决不了美国经济趋缓的隐忧3投资观点

资料来源：银行信用贷款专家 作者：贷款NO.1