我是外地户口,在济南买的房子,当时购房合同只有我的名字,办房产证的时候可否加名字?

我是外地户口,在济南买的房子,当时购房合同只有我的名字,办房产证的时候可否加名字?
我是外地户口,在济南买的房子,当时购房合同只有我的名字,办房产证的时候可否加名字?
1、不可以加名;
2、房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致;
3、如果还没有办理房产证,要加名字,就需重新签订购房合同(限购的城市还需要撤销备案)、贷款合同(如果银行已经放贷则无法更改名字)、更改各种税费票据名字等;
4、所有的变更都需要kfs配合,一般情况下kfs是不愿意这样做的,而且贷款银行也不愿意给你重做手续;
5、所以除非购房后在提交贷款资料前更名,否则很难做到;
购房合同是父亲的名字,想要在办房产证的时候办成我的名字,怎么办?
按照登记办法,转移需要一次一次的办理,先办父亲的,再转移为你的。
购房合同是父亲名字房产证办成我的名字!可以么?
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名。
房产证名字能变更吗刚买房子不久,购房合同中只有我的
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
只有我份购房合同可以办房产证吗
需要购房合同,你购买的应该是新房子,办理新房子需要购房合同,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了,
办理产权证的流程如下:
开发商带上资料,购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。
带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金
然后在带上契税发票和维修基金发票
到房管局办证窗口提供如上资料
当天就可以办理好了
购房合同是我的名字,房产证是不是就是我的名字?
是的,房产证是根据购房合同办理的。购房合同上是你的名字,那么在办理房产证时肯定还是你的名字,谁也改变不了。如果购房合同上面有两个人,房产证上面就会有一个房屋所有人和一个房屋共有人的名字。
婚后房子贷款写的是老公的名字,购房合同没有我的名字,领房产证时可以写我的名字吗?
完全可以的,只要婚姻持续期间随时可以加的,需要缴纳少量的工本费用,也就是几百元或者几十元的问题。
但是可以不必要加,那样比较麻烦,反正是婚后财产,夫妻共有,如果你老公没有特殊情况,完全没有必要。
希望能够采纳
购房合同上是我婆婆的名字,拿房产证时能再加我的名字吗
不行的
有两种解决的方法
1.你从新签买卖合同(买卖合同 购房发票 贷款合同上面的名字都是对号的)
2.等你的新产证办理好了之后 经过你婆婆的同意 再加上你的名字(不过在这个过程中算是转让的形式 要重新再签订一次买卖合同的 你所要缴纳的税费按照房产交易的规定缴纳一定的税费 如果产证上现在只有你婆婆的话你是要缴纳1/2税费 如果有两个人在价你一个的话就是1/3的税费
买房子的时候一手房,购房合同上写的爸爸的名字,后来又改成了我的名字,现在要办房产证了,可以写我的名字吗
可以,证是要按合同名字登记的.
购房合同是我儿子的名字孩子未成年办房产证时能改我的名字吗
需要你和买房子时候售楼的开发商协议解决,由他们出面变更你家庭购房合同上姓名。
办理房产证写谁的姓名,是依照购房合同来的。不能随意更改和增减姓名。
如果你家住房已经在房管部门备案,是不能变更购房合同的。只有办理你家孩子姓名房产证。而处置未成年人房产,有规定的。除非你拿出证据证明你出让孩子名下房产是为了孩子学习,生活,医疗等的需要,还需得到房管部门认可,。才可以!