超过144平米房子税怎么算 只有一套房子但超过60平方是否要交税

只有一套房子但超过60平方是否要交税  

只有一套房子但超过60平方是否要交税

2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
根据上述政策精神，你购买的住宅在80平方米，如果同时符合小区容积在1%以上，那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的（要取得房管开具的无房证明），可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。

我有个133平方米的房,只有一套房子，用不用每年交税

目前还没有开始征收房产税，所以不用每年都交税。
当然，要是就你一个人住，同时在上海，是要交税的

双方换一套房子要交税

只要房屋产权发生了转移的，都是要缴纳相应的契税的！不管是发生了几次，每次都是要收取契税的！

农村老家有一套房子,在市里在买一套要交税

是的，需要缴纳契税，因属于二次购房按房价的3%缴纳~

第一套房是87平方第二要是150平方要交税吗

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

我母亲只有一套房产，超过五年。

可以的。
只要交税费可以加名字。

我只有一套房子184平为什么每年要交1千多元的税

人均84个平方吧
你超过了
就要交税

江苏，如果有一套房很小，换一套大的，不超过140平，契税要交多少？

契税面积小于90交全额的百分之1大于90小于140交百分之1.5大于144交全额的百分之3 二套房无论面积都交全额的百分之3

我有一套房子要过户给我儿子要交多少税金

这个不好说的，要看你们夫妻名下还有没有别人住房（这套是否唯一住房），还要看取得房产证满五年了没有，再要看你儿子（如果已婚的还要看你儿媳妇）名下有没有房。

买第一套房只有74平方米要交多少契税

一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。