没办房产证的房子怎么交易 我买了套二手房，房主的房产证办了才半年，但她的房子是2002年的，有什么办法能不用交营业税和个税啊，谢

我买了套二手房，房主的房产证办了才半年，但她的房子是2002年的，有什么办法能不用交营业税和个税啊，谢  

我买了套二手房，房主的房产证办了才半年，但她的房子是2002年的，有什么办法能不用交营业税和个税啊，谢

营业税不管多长时间都免，所得说看卖方是否唯一住房，若是也可以申请减免！
对此法律都有明文规定！呵呵，交个朋友，有关此类问题请说！

入住十年房产证才2年的二手房营业税怎么交

这是没有办法的,税务机关就是为了避免社会上风行的造假情况,才确定了个5年以上----以房产管理部门登记为准!!

我准备买一套二手房，房子是2000年单位的房改房，但房产证是2007年办的，要交营业税吗？

1995年买的解困房，当时房产证上只有50%产权，2010年交纳一定费用后变成完全产权并挽了新房产证，现在想出售此房需不需要交营业税

02年的房产证09的契税票的二手房怎么交营业税

09年的契税票是补的吗 按理是先交契税后办产证 无论如何吧 房产证和契税票谁满五年都行 要是普通住房就不交营业税 要是非普通住房就按卖出价减去买进价的差乘以5.5%

我2015年4月买房产证二年的二手房有营业税吗

你再过半个月左右才去过户，等各地新政策落地了，就能免营业税了。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

房子是2000年的，但房产证是2008年刚办，现在买，要交营业税吗？

要交，以房产证时间为准

我的房子是2002年买的，现在才办的房产证，卖要缴纳营业税吗

过五年了,不需要了.

我买一套二手房 房龄20年 但是房产证是2014年的 我是否应该缴纳5.6%的营业税？房子契税是怎么收的？

房产证是2014年的，房产持有不足5年，需要按规定缴纳5.6%的营业税（含附加税）
不符合免征个人所得税的条件。因为个人房转让免征个人所得税有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

1986年修的房子2006年办房产证交易时是否交营业税?

你好。
这种情况是需要的。
营业税的缴纳条件是以发证日期为准（五年之内），而不是以建成年份，或者是房改之日。
而且像房改售房这类营业税相比商品房要更贵，因为它的初始价格很便宜。

我06年买了一间商住楼，07年办的房产证和土地证，现在想卖，个税和营业税怎么算？谢谢

纠正一下三楼回答，非普通住宅未满五年，个税是交全额的2%。商住楼还有一个税叫“土地增值税”。这个税只针对涉及商业的地产项目，如：商铺、商住楼（酒店式公寓）等，以前独栋别墅也要交的，现在不要了。