爱学记
房地产市场调控
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驳许小年房价高企的真正原因
文章驳斥许小年关于房价高企的真正原因，指出其观点存在严重偏差，强调政府政策与土地财政的影响，并呼吁反思房地产市场化过程中的问题。
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全国各地平均房价很可能下降70%
文章预测全国平均房价可能下降70%，分析房价走势与政策调控的关系，指出当前房地产市场存在泡沫和乱象，强调房价过高对经济和社会的影响。
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不要陷入房价里瞎折腾
文章指出房价不应仅由土地推动，应与收入和物价水平挂钩。强调需解决财富转移、收入差距、保障房资金等问题，避免房价下跌引发市场风险，呼吁支持实体经济以稳定房地产市场。
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何不把“限购令”变成“限购法”
文章探讨将限购令升级为限购法的必要性，分析当前限购政策对市场的影响，指出政策滞后及心理预期对房价的冲击，强调通过法律手段稳定市场与预期。
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房地产的十大谎言（五、六、）
文章解析房地产十大谎言中的第五第六条，重点探讨房产税与土地出让金的关系，强调房产税征收的合理性与必要性，并引用德国房产税政策为例，说明税收对房地产市场的调控作用。
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楼市“价格战”或一触即发
楼市价格战或一触即发，房企因资金压力纷纷降价促销，市场调控持续加码，房价上涨趋势受阻，消费者或从中受益，房地产行业竞争加剧。
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张庭宾：中国房企即将迎来倒闭潮
文章预测中国房企即将面临倒闭潮，因过度依赖地方政府关系，忽视宏观调控，融资渠道收紧，民间借贷成本飙升，二三线限购政策出台，房企陷入四面楚歌局面。
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我国住房价格畸高的主要成因和治理对策
文章分析我国住房价格畸高现象，探讨其成因及治理对策，涵盖房价涨幅数据、区域案例及对经济和社会的影响，聚焦高房价问题的解决方案。
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香港对房地产市场的态度能成为内地的镜鉴吗？
文章探讨香港房地产政策是否可作为内地借鉴，分析两地房价与收入比、贫富差距及调控措施差异，指出两地市场背景不同，政策借鉴需谨慎。
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看国家房产宏观调控
国家持续调控房地产市场，抑制房价过快上涨，海南限购政策对楼市短期影响有限，但长期看海南凭借旅游资源和国际化战略，房产价值持续上升，成为投资热点。
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