爱学记
房地产市场过剩
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向松祚：房地产商是被钱给撑死的
文章指出房地产商因货币超发和过度扩张被钱撑死，当前市场供给过剩导致房价下跌，多数房企负债率超80%，需通过降价套现还债，政策救市效果有限。
房价下跌原因 房地产政策调整 房地产商被钱撑死 房地产市场过剩 房地产商负债率 房地产行业扩张 -
曹建海：搞清空置率有多难？
文章探讨空置率统计难题，分析当前中国房地产市场高空置率现象，指出其反映的严重过剩问题，并强调需通过制度改革而非短期调控解决高房价与过度投资问题。
房地产市场过剩 空置率统计难题 空置率与待售率区别 房地产制度改革 住房面积估算 空置率影响分析 -
暂时无派：打算“炒房”的人，你想好把房子卖给谁了吗？
文章探讨炒房者面临的问题，分析房地产作为支柱产业的现状，指出房价上涨与市场过剩的矛盾，强调政府调控对市场的影响，提醒购房者需谨慎考虑卖房对象。
房地产支柱产业 政府调控政策 房地产市场过剩 房价上涨问题 房地产暴利现象 炒房卖房对象
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