住人的房子不怕跌！

同事们偶尔说到房地产，有人不免喜形于色，说前年咬牙买了房，真是英明，看如今十几万的房子，猛地增值几十万，挣了一笔不小的财富。旁人问他原先的住房还在吗？回说当时钱不够，早卖了，而且急等钱用，打了大折扣。于是有人插嘴道，给你六十万，新房你卖吗？他挠挠头，卖了住哪儿呀？

事情其实很简单，普通百姓，房价不在贵与贱，关键是要有得住，住得起。住人的房子再贬值，一样也是住人；住人的房子再增值，一样卖不出手。故房价涨与跌，与有房住的普通居民本不相干；一旦跌将下来，住在陋室中的大量贫困家庭和无房户，作为基本消费群体，倒是有了购买力，这当然算件大好事。

而房地市场走麦城，也有人叫苦连天。因为他们买的是房地金融产品，本是炒作获利的，根本不用住人。一旦房价跌下去，囤积的房地产商和接手的部分炒家，当然就要因此而蒙受损失。市场规律嘛，哪有只赚不赔的？既然房子已是无所谓居住功能的金融产品，经营风险就要自担，市场盈亏也该自负。假如买来住人了，谁会怕跌呢？

价格高得离奇，泡沫大得出奇，如空中楼阁飘上天，却楞是一个劲儿地哄抬，这叫房子吗？就跟红木家具一样，炒原材或者半成品，行情也是大同小异，何苦盖房呢。这样的泡沫破灭了，破得干干净倒也无妨。也许上游产业或商业银行受影响，但除了参与炒作的，也总不至于象泡沫一样破灭。顶多一切从头来。

住人的房子不怕跌，炒作的房子别怕赔。长远看，市场越跌越健康。