杭州“半价房”能招引到什么样的人才？

俗话说，栽起梧桐树，引得凤凰来。杭州市用来招引人才的梧桐树就是便宜房子，价格不超过同地段住房市场价的一半（链接：http://acftu.people.com.cn/GB/192198/13255221.html）。　　

虽然杭州市所划定的人才范围因包括了“中小学教师”、“大企业大集团人才”而受到质疑，但笔者还是认为杭州市充分重视人才在经济、社会发展中关键作用的初衷是值得肯定的。况且，在如今住房才是真正的大爷的时代，半价房对人才的诱惑力可想而知。然而，杭州市能招引到真正优秀的人才吗？　　

在回答这个问题之前，先来看一下笔者从美国凯通公司驻北京代表处的网页上下载的几份房价信息（链接：http://kaitong.cn/usa/?bdclkid=kJ4_JaLGc13krCMXq09sHGfI5NuK0gsDQY12akDVvnTP）：　　

（1）475 Zinnia Ct UNIT 00 Merced CA 95341，房产编号：2134368086，价格：$159,900 合111 万人民币，类型：别墅，卧室：4，卫生间：3，面积：2,113  sq ft，   合 　196平方米　；　　

（2）地址：1624 Porter Way Stockton CA 95207，房产编号：63097948，价格：$70,000   合49 万人民币，类型：别墅，卧室：2，卫生间：2，面积：1,059sq ft   合　98 平方米　，估值：$96,000，2009年财产税：$1900，建筑年份：1985年；　　

（3）地址：2466 SE Alden St Port Saint Lucie FL 34984，房产编号：47831978，价格：$136,999 合 96万人民币，类型：别墅，卧室：3，卫生间：2，面积：1,494 sq ft   合　138 平方米　 ，估值：$123,000，2009年财产税：$1819，建筑年份：1981年　　

看完了这几份房价数据，再考虑一下我们国家工资收入与美国工资收入的差距，那么杭州市的半价房的特别优惠价格与美国的商品房的普通价格相比，哪一个更能吸引优秀人才？或者有人会说，话不能这么说，杭州市只是吸引那些美国人不需要的较低档次的人才，只是与国内其他地方竞争，而不是与美国竞争，所以还是会有效的。这话说到点子上了，即使杭州市能吸引到人才，也是美国捡剩下的。如果再对照一下欧洲及澳大利亚、加拿大等国的房价，我们会发现，杭州市吸引到的人才，可能会是全世界发达国家捡剩下的。有如此优惠条件的杭州市，也只能吸引人家捡剩下的人才，那么其他地方呢？近年来，用人单位已经对海归并不感冒，难道不是因为他们已经看清楚了不少海归都是人家捡剩下的这个事实吗？我们科技创新举步维艰，尖端人才严重匮乏，核心技术研发踟蹰不前，这还不足以令我们警醒吗？或者有人会说，房价并不是人才外流的全部因素，那么既然如此，杭州市又怎能依靠半价房来吸引国内的人才呢？至少房价高企造成的生存环境困难也是人才外流的一个非常重要的因素吧？　　

说句心里话，令我担忧的并不是杭州！因为杭州对人才的重视，至少还强于国内其他地方！我希望杭州的做法是中国真正重视人才的重新开始。