股市失火，殃及房奴

　　为了挤干股市泡沫；为了引导货币信贷和投资的合理增长；为了调节和稳定通货膨胀预期，维护物价总水平基本稳定，又一轮以“双率”调整为特征的组合拳终于落下。据报道，国务院决定利息税率由20％调为5％。中国人民银行决定，上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行今年第３次实施银行加息。

　　消息说，金融机构一年期存款基准利率上调０．２７个百分点，由现行的３．０６％提高到３．３３％；一年期贷款基准利率上调０．２７个百分点，由现行的６．５７％提高到６．８４％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。与此同时，个人住房公积金贷款利率相应上调０．０９个百分点。

　　“为了挤干股市泡沫，为了引导货币信贷和投资的合理增长；为了调节和稳定通货膨胀预期，维护物价总水平基本稳定，”都是正大而冠冕堂皇的理由。符合“非常及时，非常必要”以及伟大、光荣、正确的标准。但世界上的事，有一利必有一弊。如果说股市过热理应为它降温，那么，唯一的无辜者是贷款买房的人。这些被称为“房奴”的人，面对房贷再次提高，无不感到祸从天降。

　　《中国证券报》报道，“不会吧，又要加息？3年来加息已达6次，转眼又加第7次息，这叫我们买房人可怎么活啊？”最近，关于银行加息的声音又开始大了起来，与以往“无所谓”的态度大有不同，如今楼市里开始出现一片前所未有的“加息恐慌”。

　　今年以来，官方屡屡表示要控制飞涨的房价，可是无效。搞来搞去，九个部门联合调查一通之后说搞不清楚房价为什么飞涨。也就等于宣告控制房价是一场空。据说，有一个房产“大鳄”叫做任志强，此君说了一句大实话：“我们希望政府不断的宏观调控，因为调控一次房价就涨一次，开发商就乐得合不上嘴了。”因为，任志强认为，宏观调控首先改变了土地价值，而地价又是房价的重要组成部分。这个所谓的调控房价，用老百姓的话来说，根本就是鬼扯淡。

　　调控房价这把“刀子”没有吓住任志强这样的开发商，却直接作用在购房者身上，让购房者痛彻骨髓。现在，提高房贷这把“刀子”又来了，直接捅进购房者的心窝里。几年家软刀子割头不觉死，还不如直接把“房奴”们杀了算了。

　　据一位中国农业银行的理财师说：“当加息一波又一波地来袭，房贷成本的小碎步增加，也逐渐体现出其水滴石穿的本领。买房人的还贷压力正在日益加大。”

　　他给买房人算了一笔账：与2004年10月第一次加息之前相比，个人住房20年商业贷款利息、本金比已从58.93%悄然上升到88.96%，接近90%；即使按照下浮15%的优惠利率6.12%执行，目前的利息、本金比也达到73.61%。市民买房成本的增加幅度惊人。

　　有官员曾经说过，“住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题，更是一个政治问题”。不知道他们打算如何对待这个“政治问题”？ 站在政治的高度，他们认为应该如此对待购房者吗？

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