现在加息可能引发中国版次贷危机

现在加息可能引发中国版次贷危机

广州求心经济研究所 党爱民 　2009-11-21　

　　刚看到一些媒体说中国央行正在考虑明年加息。我认为，如果现在加息，有可能引发中国版的次贷危机。美国的次贷危机，就是在一轮低息诱使人们贷款买房上套之后，再加高利息，然后爆发了次贷危机，以致引发了全球经济危机。

　　美国对贷款客户还进行了一些象征性的甄别，分了三个级别，最后还是在信用最差的那个类别上出了次贷危机。而中国根本就没有甄别客户信用，一纸收入证明，仅仅是象征性的，没有任何参考价值，唯一具有约束力的就是他购买的这套房子，能付得起二三成首付，就说明他具有这个经济实力。非常不幸，这有可能是靠不住的。有些人可能对未来的收入情况预算不足，很多人考虑支付能力的时候，是根据目前7折利率的情况来考虑的。现在随便一套房子，也要上百万，如果首付20万，贷款80万，25年，则月供4293元，如果突然加息，或者取消7折的利息优惠政策，则月供会增加到5125元。这多出来的800多元钱，可能就是他们的吃饭钱，可能会超出他们的支付能力。如果加息导致房价下跌，可能会引发雪崩效应，会出现很多负资产，这时候就会爆发中国版的次贷危机。

　　老百姓现在已经被绑在了房子这件绞肉机上了，已经不堪重负了，如果加息，可能会成为压垮骆驼的这后一个稻草，需慎之又慎。对房价要实行稳定政策，既不要让它狂涨、快长，也不要让它狂跌、快跌，这是最稳当的政策。

　　中国经济增长的基础仍然薄弱，刺激政策应当持续进行下去。未来世界经济的整体走势是www形态，也就是说，会重复出现“刺激-繁荣-放弃刺激-衰退-再刺激-再繁荣”的情况，而且，随着刺激的进行，对刺激政策也越来越不敏感，于是需要施加的刺激力度会越来越大，这是由世界经济非均衡发展的本质所决定的。

中国经济未来发展的根本出路在于全民所有制企业（国有资产）对全民分红（也就是按人发钱），这是扩大消费需求、提高国民福利水平的根本之路。陈志武最近的一个演讲很好，希望大家关注。中国的投资比例太高了、消费比例太低了，已经严重畸形；政府和资本家的收入太高了，工人农民的收入太低了。分配的畸形导致发展模式的畸形。如果这种两极分化的状况持续下去，会引起社会动荡。