股东代表公司签订合同 公司股东私下代表公司对外签订合同可否有效

公司股东私下代表公司对外签订合同可否有效  

公司股东私下代表公司对外签订合同可否有效

公司成立后便与股东从人格上分离了，具有独立的主体地位，只有法定代表人可以对外代表公司，股东不可以代表公司。所以题主问的问题，股东私下代表公司签订合同，对公司不生效力。（可以关注公众号“公司纠纷内参”会有一些公司法方面的文章分享，我觉得不错！）

矿山矿长有权代表公司对外签订合同吗

当然没有权利了，只有法人有这个权利，而且还得有股东的授权。

在与客商汇小额贷款公司签订合同是否有效

呃！朋友正确的房贷流程是，你先提出贷款申请，然后提供相关资料，信贷员先稽核你的资料和贷款资格，然后银行负责人进行审批，审批过了你们才可以签订借款合同。所以银行的做法是正确的！

船东公司无外派资质，能否和船员签订合同

可以和船员签订合同，无论是长期合同还是单次派船协议
外派服务机构只是说可以派遣方便旗船舶的船员，具备海员证办理资质且海员证办理数量不限。
甲类服务机构是可以派遣五 星红 旗船舶的船员，具备海员证办理资质但海员证办理数量有限。
如果你是甲类高阶船员，或乙类普通船员（即须持有海员证）最好是与外派或甲类服务机构的公司签约长期合同；如果是单次派船，需要用人单位与海员证所属公司签一份借用协议。

希望能帮到你！

公司财产（房产）被法院查封后，公司签订对外担保合同是否有效,

公司财产（房产）被法院查封后,在此之后该公司就不能再用被法院查封的公司财产（房产）签订对外担保合同，因为被法院查封的财产是不能作为担保物的，此合同也就无效，但因此给对方造成的损失，应由该公司承担；若 该公司用被法院查封之外的财产，签订对外担保合同，则此合同有效。

签订合同时租房时间有涂改，请问合同是否有效

对于租房合同涂改的情形，如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，涂改没有法律责任。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
但是就怕在涂改的时候当事人的同意的，真的要出问题了，不承认涂改，那就不好判断了。所以在签订合同的时候，尽量保证合同的整洁性，不要让合同有瑕疵。

营业租赁房原房东因官司败诉,原签订合同未到期是否有效?

租赁房原房东因官司败诉，原签订合同未到期，如果没有解除仍然有效。
当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续租房。
倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。

租 某公司租赁土地开矿签订合同，签字代表后来退出股份，请问合同还生效吗！谢谢！ 出股份

要生效的。。因为那个签字代表当时是这个公司的法人代表。。他的行为是公司授权的。。对于外界是代表公司的。。所以。。事实上是该公司的行为。。就算这个签名的人退股。。。该公司还存在。。。那么这个公司法人的行为就应该生效。。。。

已签订合同未办证的房屋办理抵押是否有效

房产抵押要在房产证取得房产证以后才能办理，没有房产证，只有购房合同是办不了的

张某代表甲厂与乙公司签订的合同是否有效，有什么依据，乙公司可否要求解除合同，有什么依据？

1、公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。

张某在代理许可权范围内签订合同，属于有效合同，由被代理人甲厂承担合同的民事责任。

《民法通则》第六十三条 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。

代理人在代理许可权内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。第六十五条 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、许可权和期间，并由委托人签名或者盖章。

委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

2、乙公司可以与甲厂协商一致解除合同，或在合同约定的解除条件出现时依照合同约定解除合同，或者在《合同法》规定的解除条件出现时，解除合同；否则单方解除合同的，属于违约行为，需要承担违约责任。

《合同法》第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。