个人急售二手房 我打算在哈尔滨买套二手房，房价35万，97年的房子 请问高人我需要缴纳契税么，缴纳标准是多少。

我打算在哈尔滨买套二手房，房价35万，97年的房子 请问高人我需要缴纳契税么，缴纳标准是多少。  

我打算在哈尔滨买套二手房，房价35万，97年的房子 请问高人我需要缴纳契税么，缴纳标准是多少。

二手房肯定要交契税的，在房屋交易所的时候会让你交的，二手房的契税点数有点高，购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；

二手房房产契税缴纳标准

契税：普通住房且是购置首套房产，执行1%契税，非首套的普通住房1.5%，非普通住房3%

哈尔滨看中一套二手房，需要缴纳什么税费

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

房子还要缴纳实际房价1.5%的契税，契税多少钱

房价*契税税率即可
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

我打算买套新房子，现房，但是要缴纳两万五的更名费，新房不是二手，应不应该缴纳更名费

你买的房可能已被开发商为了贷款，卖过人，所以，要收你更名费，买房还要交契税、维修基金等。

要缴纳实际房价1.5%的契税，契税多少钱

购房发票上的税率是11%的，应交契税=购房总价÷（1+11%）×1.5%
购房发票上的税率是5%的，应交契税=购房总价÷（1+5%）×1.5%

后还要缴纳实际房价1.5%的契税，契税是多少钱

(1)85x(1-4%)=85x96%81.6〔万元〕答：优惠后房子总价是81.6万元。 （2）81.6x1.5%=1.224(万元)答：契税是1.224万元。

在哈尔滨市租一套房子需要缴纳什么费用？

只有供暖费是房主交，其他的都是住户交（煤气、水、电、有线电视）现在手机很普遍，有的房子没有电话，如果租的房子有，那也是住户交。

房屋维修基金和契税怎么交，缴纳标准是多少

办理房产证的时候交，维修基金是总价的2%，契税140平米以下1.5%140以上4%

契税标准是：
首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%交，大于90小于144平方米的，按1.5%，大于144平方米的，按3%交。
非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%。
地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。
房屋维修基金各地不同，一般按房产总价的2%计算。