买老公房要注意什么 我想咨询一下，我和我老公买的二手房，贷款是公积金加商业贷款，但商业要多久才能下来

我想咨询一下，我和我老公买的二手房，贷款是公积金加商业贷款，但商业要多久才能下来  

我想咨询一下，我和我老公买的二手房，贷款是公积金加商业贷款，但商业要多久才能下来

一般15-20天就能下来，但现银行收紧了，时间上也说不准，我们温州这里现需要60天才能放贷。希望对你有用。

组合贷：公积金和商业贷款各需要多久才能贷下来

不能凭空想象哦，公积金说是可以贷30万，实际永远没有这么多。
和另一半一起负担吧！
两个人一起就可以贷到了。

二手房商业贷款需要多久才能批下来

正常情况下，商业贷款10天左右就批下来了，你可以去咨询一下，可能是你的资料有问题。
你可以检查一下你的资料，具体情况参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。

商业贷款转公积金贷款,公积金要交多久才能转

需要公积金缴存满半年（含）以上，商业贷款还款满一年以上，且满足公积金住房贷款条件和资质。

申请条件：

原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；

申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；

办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；

借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。

申请材料：

借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；

因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；

房屋所有产权证复印件；

申请“商转公”，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

买二手房，商业贷款下来需要多久

我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

二手房组合贷款大概要多久才能下来，是商贷和公积金的

公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，以及相关业务规定（如：申请条件、放款周期等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

商业贷款要还款多久才能转公积金贷款？

如果您的商业贷款还款满一年，公积金缴纳满一年的话，是可以用公积金贷款转商业贷款的，利息会节省很多。也可以申请提取公积金，用来偿还商业贷款或者随意支配、1、经过你的贷款银行的同意。2、到公积金管理中心领取一张商业贷款转公积金贷款的申请表，上面会告诉你需要的材料和办理的流程。

二手房商业贷款和公积金贷款能一起贷吗

您好，可以，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法：
① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
所需资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

商业贷款转公积金贷款？ 我想咨询一下高手商业贷款转公积金贷款的手续？ 是不是要自筹资金垫付未还款？

商转 公积金 具体要看当地公积金管理中心的政策 如果可以 建议最好直接咨询当地的公积金管理中心的服务电话 他们给的答案是最为权威的

提取公积金还商业贷款是公积金贷款吗

不是，公积金贷款指用公积金账户中您所缴纳的住房公积金申请贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
而您将住房公积金提取出来还商贷，只能算是公积金提取，不算公积金贷款。