买二手房过户费怎么算 买二手房房产证还没下来双方签的协议怎样才能有法律效力。

买二手房房产证还没下来双方签的协议怎样才能有法律效力。  

买二手房房产证还没下来双方签的协议怎样才能有法律效力。

此类房屋法律规定不准上市，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而购买风险很大，要多加注意、建议放弃！

房产证没下来，签的购房协议，有法律效力吗

没有产权证是不能进行房产交易的，所以是没有法律效力的。
不过可以对产权证的办理、领取加以规定，在产权证领取后再进行交易、过户。

房子房产证没下来,离婚协议有法律效力吗

离婚协议是要是双方真实意愿签订的，就具有法律效力，与房产证没有关系。

离婚协议属于一种合同，合同有效的条件是：

（1）当事人具有相应的民事行为能力。

（2）当事人意思表示真实。

（3）不违反法律或社会公共利益。

（4）合同标的须确定和可能。

双方签定的协议怎样才能具有法律效力？

只要符合法律规定,不违反强制法,签字就有效.

房产证没办下来，买卖双方签的合同有法律效力吗

合同时有效的。房产证没下来不能影响合同的效力。
合同有效的条件是：
（1）当事人具有相应的民事行为能力。
（2）当事人意思表示真实。
（3）不违反法律或社会公共利益。
（4）合同标的须确定和可能。

房产证的回迁房，买卖双方签订购房协议有法律效力吗

之前问过在菁英地产的朋友
回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，
那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。

双方签订的房产协议有法律效力吗

协议只要是双方自愿，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，原则上，就是合法有效的。

法条连结：《民法总则》第一百四十三条　

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

拆迁房产证没下来,离婚民政局不给写,双方自行协议书有法律效力吗

离婚协议书：应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示
以及对子女抚养，财产及债务处理等事项协商一致的意见。
只要是去了民政局或者法院办理了离婚手续，离婚协议书内容不违反法律规定，
是由夫妻亲自签署的离婚协议书，就有法律效力。

买二手房，但房产证没有下来，只是双方写一份协议有法律效益吗？

房子盖好没？是你们双方买卖，还是通过中介公司的？你说的不太清楚，你们签的协议，你有没有向卖家付款？

没有房产证，签协议，是否具有法律效力？

没有房产证说明没有处分权，协议效力待定，关键看以后是否能取得房产证，如果不能，无效，能，可以认定有效。