公司名义买房首付几成 以公婆名义买房,大儿出了几万,小儿还房贷,万一以后我跟我老公离婚了,财产怎么分割。
以公婆名义买房,大儿出了几万,小儿还房贷,万一以后我跟我老公离婚了,财产怎么分割。
以公婆名义买房,大儿出了几万,小儿还房贷,万一以后我跟我老公离婚了,财产怎么分割。
住房实行登记制度,规定住房产权权益属于房产证的登记人所有。
夫妻离婚,规定是只能协议分割属于两位共有财产,不能分割属于他人合法拥有的财产。
这房子的登记人是父母,那幺小夫妻离婚时是不能分割住房产权的,对父母的出资可以凭出资证明主张债权,要回这笔出资款,小夫妻可以协议分割。
《婚姻法》:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《婚姻法》司法解释三:
第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
老公将婚后共同财产全部给公婆买房,离婚怎么分割?
如果房屋产权登记在公婆名下,则不属于夫妻共同财产,离婚时无权分割;如果产权登记在夫妻双方名下,则属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
结婚以后买的房子房产证上只写老公的名字,万一以后离婚的话房子怎么分割?
应该看结婚证的日期。如果在房产证之前的话,就是,平分财产。
结婚后和公婆不分家,婚后买房以公婆名义买房写我们夫妻名字,若万一以后有什么,我该怎么办
既然房产证上是你们的名字,那么产权就归属你们所有。这个尽管放心。
再说了,都已经结婚了,好好过自己的小日子就是啦……不会有事的啦!
以孩子的名义买房,离婚时候怎么分割财产
房子在谁的名义下,房子就归谁。可以商议房子的归属,商议后,可以办理变更登记。
厦门老婆买房用姐姐名义,离婚时财产如何分割
证明你老婆对你是有防着啊,这个房子不属于你们共有财产,离婚上是不能分割的。不相信的话,去律伴了解下相关的婚姻法。
婚后两年买房,房产证是我老公,其中他父母给添了15万,我俩的收入7万,15万元的贷款,离婚时财产怎样分割
房子属于婚后共同财产。
如果他父母给的15万当初说是给你们的,也有你一半,如果只是借给你们而且有借据的话,你们要还,分割财产时,按房子评估现价去掉贷款和父母借款(如果需要的话)平分,要房的一方给与另一方货币。
我老公婚前付了首付,签了购房合同,婚后拿房产证,他一人还贷。离婚怎么分割财产?
一人还贷也有个争议。
夫妻结婚后的财产收入都是共有的。所以还贷部分应该有你的份额。多少就要看你举证了。比较麻烦。
楼上的某人说客观回答。。既然客观就不要带这么多主观性的话。也许楼主做的不对。可我们并不了解情况。孰对孰错,没有权利评价。
婚前公婆用我老公名字贷款买房婚后公婆还儿媳也还如何分配
房子是楼主老公的婚前财产,产权与楼主无关。
假设楼主老公月供3000元自己先支付,公婆再把3000元交给楼主老公,那么这个现金3000元是夫妻共同财产,如面对婚变平分(在不考虑其他财产的情况下,只说这3000元),房产是楼主老公个人财产。至于婚内是谁管账,小家庭怎么分配账户额度,那是楼主两口子自己的事,即使只放在楼主一人或者楼主老公一人户头下,也仍然是夫妻共同财产。
公婆买房好心登记儿媳名下 离婚后怎么分割
房本写名形式一:写“准夫妻”二人的名字
如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。
房本写名形式二:写父母的名字
如采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。
房本写名形式三:写双方父母和“准夫妻”的名字
若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的,双方离婚,对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,双方父母则无权享有该部分财产。
房本写名形式四:写男方及其父母的名字

若采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据新的《婚姻法》,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。
但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
房本写名形式五:只写男方或女方的名字
这种情况需要从两个角度进行分析:
其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人。
其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。
在爱情面前不要昏了头脑,生活还是实际点的好!把未来可能发生的矛盾提前杜绝掉,这又何尝不是一种理智呢!房产留名还是想清楚了的好!shqianyy