我想买体育馆附近二手房 我想买个二手房

我想买个二手房  

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一般二手房交易买卖双方需要缴纳的税费清单如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
本资料来自：超级经纪人网 宁波二手房

那就买去呗~

中介是看房价拿提成的，当然希望房价越高越好，房东是靠买房子挣钱的，当然也是希望价格越高越好了，但是，房子买不买是你决定的，买二手房本来就是一个双方谈判协商的过程啊，至于怎么讲价钱，安心网给你贴一些策略
欲擒故纵：在买卖过程中，一旦向卖方表达了强烈的购买意向，这会使得议价的可能性大大降低。因此即使再满意，购房者也不要急于表现出内心的真实想法，而尽量以平常心待之。建议，当看到中意的房子，中介催促付定金时，可以告诉对方自己同时也看中了另外一套更加实惠一点的房子，务必请对方容许自己再考虑考虑。这么做的潜台词就是告诉对方如愿意在价格方面做出让步的话，还是有交易的可能。
暗度陈仓：购房者可在私底下了解一下卖家出售房产的真实目的，这样方能制订较为明确的“砍价”计划。无中生有
战场上讲究兵不厌诈，购房过程中其实也可以当作一种议价策略来使用。制造假象以迷惑对手，以达到所设想的目的。通常情况下，一旦即将达成交易突遭变故，经纪人会努力争取一下，使出浑身解数来说服买卖双方。买家不妨借与经纪人、卖家碰头的机会，漫不经心地接个电话，当然要让对方听清楚并听明白电话内容，还可适当解释一下。这主要是制造点紧张气氛，以扰乱对方的计划，然后再适时提出要求。
声东击西：在议价过程中，就是要把自己的目标隐蔽起来，把一些次要的问题渲染成很重要的问题，而让对方多占些，你也表示很“勉强”地让步。一般情况下，购房者要对房源有充分的了解，诸如房屋各种状况，包括质量问题、使用时可能会碰到的各种状况等，让卖家真的觉得自己的房子的确存在一些小问题，在价格方面适当做出一点让步是应该的。

你好 我想买个二手房

二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

我想买个旅顺二手房

没有什么风险 只要证件齐全就行

我想买个二手房，钱不够

可以去银行贷款呀，一般半个月就可以了的

我想买个二手房，房龄15年的

这不好讲。主要还是看小区房子的环境。小区的路段等等。只要管理的好，居民有素质。不乱扔东西。物业管理好...就很少会有老鼠蟑螂之类的东西。
你说的15年房龄有老鼠。估计这小区的卫生也都不怎么样吧 。

我想买个二手PSP，

如果没有可靠的来源 还是不要买2手的了 现在黑色3000裸机1000RMB+16G普通高速棒子120RMB+贴膜10RMB+套子30RMB以下
或者你可以去买PSP GO。 900+RMB什么都有了。

建议：
1、目前全新的一千内。考虑全新的。
2、2000和3000区别不大，3000的新功能。在我们国内一般不用也很少用上。
3、在新旧的程度一样的条件下，选价格低的。

我想买个二手房，请问需要交哪些税？

买的房屋是否满五年？是否唯一住房？购房是否首次购房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免~
8、中介费1%（可以协商）~