我是外地户口但是在合肥有房子我想把房子卖了可以买 二套房吗

我是外地户口但是在合肥有房子我想把房子卖了可以买 二套房吗  

我是外地户口但是在合肥有房子我想把房子卖了可以买 二套房吗

认定方法：
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

朋友买房借我户口又把房子卖了，我再买房算二套房吗

二套房是根据银行查询你这边的资讯定的 如果说你这套房子卖出去了 户主已经过户给他人 那么你身下是没有房产的 买房还是首套房 如果说你还揹著房贷那么就算是二套房 而且如果说你房贷还清的情况下 买房还是可以走首套房。

外省有房，但是在长沙再买房子算二套房吗

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

我在深圳有过一套房子，但卖了，我还可以买房子吗？是算二套房吗？

卖时手续办全了么？房产转名了再买房不算2房户！

外地户口婚前男方买的房子现在想买二套房可以吗

可以的，但是您现在不能享受首套房的优惠政策。
二套房的认定：
一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。
二、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

我和我物件都是外地户口，可以买二套房吗

看当地的限购政策了，限购厉害的地方外地户口是不能买二套房的，没有限制的地方可以买，但是首付比例和贷款比例都会提高。

本人是外地户口，在无锡工作，并在此买了套房子，现在想把房子卖了，换套大的，限购令之后，可以换吗？

只要在无锡缴满一年社保，就可以在无锡购房，但只能一套。按你现在的情况，必须把现在的房子卖了，再可换一套大的。购100平米以上可迁户口

外地户口，没有房子，怎样可以把户口迁至合肥

　在合肥落户，如果不购房的话，只能通过高学历人才可直接落户方式取得资格落户。
　对于高层次人才、专业技能人员，合肥市落户政策则更加宽松。根据《实施意见》，凡在合肥就业的高层次创新创业人才、研究生以上学历人员，可自主选择落户地直接办理。
同时，对于普通高校毕业生、职业院校毕业生、技工院校、中等职业学校毕业生等，可在就业地申请登记常住户口;共同居住生活的配偶、未成年子女等，可在当地申请登记常住人口。
在合肥就业的人员，获得县级以上劳动模范、先进工作者称号，在市级以上体育运动比赛或职业技能竞赛取得成绩前三名，具有中级以上职业资格或者为其他紧缺人才的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可在就业地申请登记常住户口。
同时，合肥还鼓励投资创业人员落户。在合肥投资兴办实业或者自主创业，有合法稳定的办公经营场所并依法纳税，投资人及共同居住生活的配偶、未成年子女等，可在当地申请登记常住户口。

是外地户口在合肥买房子可以贷款吗

当然可以了,带上身份证和户口本就可以了

我是外地户口在郑州有一套房，想买二套，可以吗

在非限购区买或者把户口迁入到你已经买的房子里，然后你就有郑州户口了，就可以买两套了