房管局备案的房子能不能贷款 买二手房，一边去银行办贷款，可否同时去房产局办理过户更名

买二手房，一边去银行办贷款，可否同时去房产局办理过户更名  

买二手房，一边去银行办贷款，可否同时去房产局办理过户更名

不行的，你过户交易的当天，交易中心是要看下家对这套房屋的产权的明确度的，比如谁是权利人等等，如贷款的话，银行也是起中之一的权利人，交易中心是要做他项权利证明的，所以没有银行审批通过的贷款材料，是肯定不能过户的

二手房过户手续与贷款手续是同时在房产局办理吗

不是，过户在当地房地产交易中心，办理贷款在你贷款银行；

买二手房可以先过户再去银行办理贷款吗？

可以

银行审批二手房贷款后就可以办理过户吗

是的！在初审通过后可以去办理过户，过户完成后拿新房产证去银行办理抵押，然后等着放款就可以了！

二手房屋贷款预审批通过后是先去房产局过户还是银行

若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。

二手房过户后，房产证交银行办理按揭（组合贷款）手续，一般需多少时间，可否加急办理，程序？

可以找房产公司做，方便快捷、费用也不高。我在北京昌平，你房子是哪里？

组合贷款是市公积金还是省公积金跟商业的组合呢?如果是市公积金,相对来讲会快些,中介公司代办的,因为跟银行长期合作的,速度很快的,资料提供齐全的话,一般半个月到一个月就审批通过了。按揭审批通过后,他项权证送到公积金以及银行后3个工作日,就会放款了。

办理二手房屋抵押贷款 是不是要去房产局办理 不是应该去银行的吗

银行是办理贷款审查、发放手续的，房管局是办理抵押登记的。只有在房管局办理了抵押登记才是有效抵押。

二手房房产证在银行抵押怎样办理过户

是按揭抵押贷款吧 只要还清贷款余额 银行会把一本他项权证和结清证明给你 在去当地的房管局抵押注销就可以过户了

可以公证，银行会派专员陪同，公证完后，房产证继续放回银行抵押，等抵押完结后，去建委办理解押。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。