父母继承给子女房产要交税吗 父母过户房产给子女要交税吗

父母过户房产给子女要交税吗  

父母过户房产给子女要交税吗

要。
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房过户基本程式：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程式不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税区域性门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

父母房过户给子女需要交税吗

过户是要交税的

父母过户给子女房子用交税吗

住房不管是买卖，或赠与，亦或是继承方式过户住房，都需要缴纳过户税费。
凭过户的完税证明，才可办理新的房产证。

父母离婚房产过户给子女，需要交房产税吗

需要
过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

夫妻过户房产要交税吗

您好！如果是因为离婚而变更夫妻俩原来在《房屋所有权证》上登记的姓名的，免收契税。谢谢阅读！

子女继承父母房产要交税吗

不需要，截止到现在，我国尚未开征遗产税，因此，子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的，但需要交纳工本费、公证费和一定比例的契税。。 子女继承父母房产需要先行办理遗产继承公证，后可持公证书直接前往交易办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的，但是可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证，如果父母还活着，还得办理一个赠与的公证。继承不交税，赠与要交税。 去公证处办理遗产继承公证需要交工本费、公证费 ；首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理继承过户手续 ；如果没有遗嘱的话，有继承关系的人都要到公证处办理公证手续，然后到房屋管理部门办理继承过户手续。 在继承过户过程中，契税的收取每个家庭收取的比例都不一样，比如，如果配偶一方还健在，且只有一个孩子的，配偶、孩子各占有50%的继承权，这时办理房产继承，就需要交房产评估总价25%的契税，契税一般3%，以评估价100万的房子为列，需要交7500元契税(100万X25%X3%=7500元)。

父母给子女过户房产，房子过户给子女怎么收税

男方提出离婚，女方同意。但是因两人结婚前领证后男方才能申请取得房产资格，并得到一处房产，现已拆迁，要的是回迁房，还没建造，因当时房子总是要拆迁，后两人商议在附近又买了一套两室单元，用于居住，房产户名写了男方的名字，用的是银行按揭，还贷由双方负担，现协议：后买的两室单元由女方和女儿居住，男方也同意过户与女方户名，回迁房归男方。由于银行说无法办理过户手续，需债务还清方可，又因女方无能力还贷将近6万的房贷，而且男方又要求女方户名上加入女儿的名字，现在的问题是女方怀疑男方协议离婚并注明在协议里的同意过户是套！怕到时男方不出现无法办理过户？想问问怎没解决？

年子女继承父母房产要交税吗

按我国目前的规定，子女继承父母的房产不需要上税。
依据如下：
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批覆》
国税函[2004]1036号
河南省财政厅：
你厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》（豫财农税[2004]21号）收悉，现批覆如下：
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。　

子女继承父母房产需要交税吗

要交税，遗产税，获得遗产大于20万元价值以上部分需要缴税

子女可以过户房产给父母吗

子女是完全可以过户房产给父母的；因为国家没有规定，子女不能将房产过户给父母的：：
只要你符合房产过户手，是完全可以过户的。
别说是过户给父母，只要你自愿，可以将房产过给任何人都可以，这是你的自主权。