房地产开发商房产税 房产税什么时候全国推广？对房地产市场会造成何种影响？今年的两会为什么没有形成有关房产税的决议？

房产税什么时候全国推广？对房地产市场会造成何种影响？今年的两会为什么没有形成有关房产税的决议？  

房产税什么时候全国推广？对房地产市场会造成何种影响？今年的两会为什么没有形成有关房产税的决议？

三年内，房价比降。

房产新政将会对房地产市场产生何种影响？

控制房价，放缓价格上行速度，催生更多的廉价房建设，让社会上的裸婚有房子住。

清算土地增值税和房产税政策会如何影响房地产市场?

房产是资金密集型企业，加强土地增值税清算就是及时将税收入库，减少了因调控房产销售减少导致的税源的减少，有有力地打压了房产企业，对房产企业的资金链施加了压力迫使企业快速将房产推向市场，降价快速回流资金。
实际上地方和企业一直默契配合，税务一直以来按国家最低预收税率预收了一小部分土地增值税，未收部分也是地方税收的调节阀。
目前房企资金充沛，还未降价，税收也在观望，如果实体企业税收贡献不能支撑地方财税需求，估计税务会找几个房产纳税大户解决一点问题，如预征收一点税，就是子吃泖粮。再不够，挑各个肥的猪割点肉，一般都是卖高价房，估计增值率在5%以上的，实际上还是没有征够税。
如上面查的紧，就把以前把5年前就开发完的，专案公司清算一下。结果发现还要退税，于是上级就害怕了，不敢继续清算了。

一句话，有看不见的利益方在博弈，总的来讲严格执行，房企必然缺少一大块资金。

今年第三波房产税谣言又来袭了，如果真正征收房产税，对房地产市场有多大的影响？

记者向有关部门进行了采访求证，杭州财税局相关负责人表示，到目前为止，还没有收到国家税务局正式下发的相关档案，所以暂时无法给出关于杭州试行房产税肯定的回复。那么假如杭州开征房产税，你觉得对楼市会有触动吗？从上周四的话题调查中记者统计发现：60%以上的网友认为征收房产税对楼市影响不大，只能起到调节的作用。
观点一
影响不大
xilanhua：房产税并非房价的 “杀手鐗”，并不能破解拉高房价的诸多因素，虽然房产税增加了房价的成本，但是1%的房产税和10%的通胀相比，许多人还是会觉得支付区区一点房产税，无伤大雅，对于房地产的投资者，甚至刚需者来说，房产税的那点成本都是微不足道的，不会对房价产生太大的触动。
Pengbu：从房产税试点情况看，对市场的影响并不大。因为针对的主要是别墅和高档商品房，而且起征的面积也比较大，因此真正需要交税的人并不多。因为高档商品房在市场上的占有量本来就不大，无法对市场造成冲击。
7983：从短期看，房产税的出台自然对房地产市场有着直接或间接的影响，能对高涨的房地产价格起到威慑作用。但从长期来看，影响房地产价格的主要因素在于供求关系和后市预期，遏制高房价不能寄希望于房产税“一剑封喉”，楼市调控仍需继续打“组合拳”。
苦瓜：房产税改革一直被认为是抑制房价过快上涨的“杀手鐗”，但我个人认为，房产税影响最大的主要是投资需求。房产税将使房屋持有者考虑持有成本，房地产投资收益增加不确定性，这会对房地产市场的需求关系产生微妙影响。
探花：从中长期来看，房产税对于房价的影响可能比较有限。房价主要取决于供求关系，遏制高房价不能寄希望于房产税，其出台不太可能导致房价出现大幅下降。
房改房：房产税改革只是对税金进行调整，不足以对房价造成巨大影响。因为房产税对房价的影响取决于最终税率。但从目前来看，在需求没有大幅减少的情况下，目前出台的房产税对房价影响幅度很有限。
观点二
抑制房价利国利民
秋飞扬：房产税一征收，有望改变房价高企的现象，这是利国利民的好事，刚需的人们终于可以松口气了，从此是房子等人，而不是现在人等房子。
西溪山人：虽说是“超出面积部分征房产税”，但这对改善型购房者或投资者来说要权衡再三了，这对房产商来说就很不利，房子又卖不动了。在此境况下，房产商只有调整价格来吸引购房者，所以说，征税对房价是有所触动的。
Fushoufa：杭州如果开征房产税，可以引导市民合理住房消费，发挥其一定的抑制房地产投机的功能，可以有效遏制投机，让杭州市面上大量的空置房进入二手房市场和租赁市场，从而增加供应，缓解总体供需矛盾，会对房价有一定的影响。
zhkm389：在保障民众基本住房需求的前提下，运用经济杠杆的调控作用，开征房产税，对遏制炒房现象，促进房价回归理性，改变住房“空置率”高的怪现象，具有积极的意义。

今年的房地产市场走向？

这么说吧，从去年开始的政策调控，是温总在任的第二次调控，已经基本上抑制了房价的过度上扬，但是也引起了经济方面各种问题的凸显，不过今年政府马上面临换届，新一任领导班子已经在接手各方面的工作，尤其是针对于房地产政策的问题，新老领导班子意见明显不一，举个例子来说吧，最显而易见的就是银行个人信贷，现在国内多家银行对于首套房个人贷款已经基本不执行利息上浮10%的政策了，这就是一个明显讯号，而且央行近期也下调了存款准备金率，这对于开发商来说也是一个利好，因为下调存款准备金率意味着银行可以把更多的钱投入到信贷方面，所以种种迹象表明，今年的房地产打压的可能性不大，毕竟国家还需要税收，但是对于广大老百姓来说可能不是一个好讯息。个人一点浅显的理解，希望对你有所帮助

房产交易契税营业税双降对我市房地产市场有何影响

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

今年的房地产市场稳定吗？

不会稳定，利益集团太强大了

2011新国八条对珠海房地产市场会造成什么样的影响

新国八条落地进行时：大型房企资金链最少能撑6个月
在调控的政策制定者看来，倘若开发商资金链出了问题，为回笼资金，降价抛售将成为趋势，由此会带来房价的稳定，乃至下降.房地产肯定会受影响的.虽然在珠海地产波动不大.

英国退欧对房地产市场有什么影响？

退欧可能造成股价及房地产市场下跌，造成财富减少，还会使伦敦作为国际金融中心的地位受到冲击，甚至可能导致英国解体。此外，欧盟还可能在未来的贸易谈判中惩罚英国，以阻止其他成员国退出。退欧还会对全球金融以及原油外汇市场造成不小的冲击。

从巨集观上讲，一旦英国退出欧盟后，贸易协定方面的安排—无论是欧盟内部的还是欧盟与其他国家的—都需重新进行谈判，这一漫长的过程将带来很大不确定性。因此，一旦支援退欧者胜出，不仅会给英国贸易前景蒙上相当大的阴影，还将波及其主要贸易伙伴，尤其是欧盟成员国。

根据经济学理论，价格是由市场供需决定的，比如退欧将导致海外，尤其是欧盟其它国家买家需求骤降，从而严重打击伦敦房价。而调查称2013年，伦敦中心城区出售住宅
中有17%的买家来自欧盟国家。而退欧还会改变其原先劳力出入自由的政策，欧盟雇员离开，英国人口将下降超过100万。股市以此类推，一旦人们不看好英国
未来的经济，股市下跌是必然。

实际上，根据近期居外网的调查结果显示，在411名受访的中国房地产专业人士和投资者中，51%的人表示英国6月23日的公投使他们暂停了交易。脱欧在短期内会带来不稳定性，租赁和投资规模都有可能减少，尤其是办公楼投资市场。

什么时候房地产市场才能好啊

不好控制 自己看买房的用处 感觉合适就买 也不痛苦了 炒房团就痛苦了