上海网签备案对房东的影响 买房网签已过半个月，但房东迟迟不肯过户怎么办？

买房网签已过半个月，但房东迟迟不肯过户怎么办？  

买房网签已过半个月，但房东迟迟不肯过户怎么办？

你好。既然你们房屋买卖合同已经签好，那么卖方应当按照合同约定交房、过户。
1、如果卖方迟迟不交房，可能会再卖给第三方，因为房子还没交房也没过户，卖方完全可以再不告知第三方实情的情况下进行第二次买卖，时间间隔并没有什么限定的。即使告知第三方的话，第三方仍然可以买，因为房子还没交、还没帮你过户。
2、如果卖方虽然不再进行第二次买卖，但拒不交房、过户，那你完全可以到法院起诉，要求卖方履行合同约定，由法院来判决卖方交房、过户。卖方是否违约，就看你们的合同约定了，只有你们签订的合同是是否违约最有力证明。
3、如果卖方再卖给第三方，那你完全可以向法院起诉，请求让卖方返还你的买房价款和还给你支付的定金的双倍钱。
因此，你要及时催促卖方，只要卖方不按照合同约定履行合同，那你完全可以去告他。
谢谢。。。。。。

前房主迟迟不肯过户怎么办?

和前房主深谈,让他愿意与你过户,如果不愿意,只好叫他把房款退回来,中介有义务协助沟通前房主与你过户,实在不行,只好那证件到房产局解决。

买房，房东收了40万，不肯过户，怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

房屋已支付首付，但房东迟迟不过户，合理吗

首先得确认房东是因何原因不过户。在深圳这样的流程是不正常的，在买卖双方签订合同的时候就有约定什么时间买家到银行去做首期资金监管以及提交资料申请按揭。卖家红本不在手的同天得去公证处作委托赎楼公证。合同上也会约定大概时间过户的。且首付款是在银行冻结的，得等到买家拿到新的房产证后原件给到银行确认了，银行才会放首期款给卖家（所以必须是得先过户的，当然前提是买家有拿到银行给的贷款承诺函）

车卖了，对不迟迟不肯过户怎么办？

先协商解决，告知其利害关系，对方确实不肯办理过户，可以向法院起诉解除买卖合同，要求对方归还车辆。

二手房交易后钱已付清卖家迟迟不肯过户怎么办

你可以不 交接房子啊，留尾款是非常正常的，是怕你不 交房子给他，你如果交房了，他不付余款，你可以不交房，然后势必诉诸法律， 是他站不住脚呢。不用担心。

延期过户，要是房东不肯过户怎么办？

但延期三年过户。比如说是30万一次性付清了。结果三年后因为房价涨了。房东只退回我30万购房款，或是再加上违约金几万块，他就有权可以收回房子吗？那我不是竹篮打水了。谢谢您的答复，线上等.回答您可以要求退回加违约金，如果还不上，就让法院帮您强制过户。追问那你的意思是他可以只还我30万房款加几万块违约金就够了？他拿出了钱就可以拿回房子。而我就不能强制过户，除非他拿不出钱。 老天，倒时万一房价涨到了50万。他肯定会那么做的。 是这样吗，线上等。晕 再请问一下。30万房款，我最高设定的违约金可以是多少？回答最高的违约金就是合同价的20%。追问也就是说他可以付36万就可以把房子拿回去，是这样的吗？回答如果你们不走法院程式是这样的，如果走法院的话，您可以根据目前的市场价提供评估报告增加赔偿的，现在打官司是谁主张谁举证。追问谢谢，我可以让他双倍返还我的30万购房款吗？也就是我不选择违约金，而选择让其返还我双倍定金。回答您可以起诉的时候写进诉状，提供你的索赔证据。最好具体赔偿要看法院判决了。追问我买的房总价是30万，定金是不是只能算6万，而不能算30万的定金，是这样的吗？回答是的，定金一般不超过30%。

二审离婚案已过半个月，为何判决书迟迟未下来

只要没有超过审理期限，就是正常的。

买房已交完钱之前户主不肯过户电费怎么办?

拿上房产证到供电局去变更帐户就行了（带上银行卡）不用原房子人去的