房产泡沫比通胀更可怕

房价暴涨泡沫加重，金融隐患已经难以避免，在前六个月的天量信贷中，房地产业原本资金缺口9000亿早已解决，现在地价暴涨已经证明房地产业在补足资金缺口情况下又富余大量闲置资金，而这些钱都来自于银行已经不需要任何证明。

众所周知当前房价已经超出百姓购买力，而投机者并不是真正的市场参与者，房地产最终接盘的依旧是百姓，这是不可改变的事实，但房价如此暴涨下去，注定在购买力低下的情况下造成高房价无人接盘的楼市低迷，届时所有风险均由金融机构承担，金融隐患将难以避免。

此次经济危机本就源于房产，当美国次贷危机发生之时，美国房价开始暴跌，最终拖垮美国经济，才开始波及其它国家，而受害最大的也非中国莫属，因为只有中国持有房地美与房利美的股权最多，另外中国是最大的依靠出口业维持经济发展的国家，外需市场发生质变已经造成国内实体产业危机，就业负担不断加重，再者美国正在利用转嫁通胀的方式化解这一次经济危机，而被转嫁者也是中国，如此下去房地产业不能急于涨房价，应当选择平稳过渡，而我们当前的房地产却恰恰相反，如此长久下去或将引发中国式的经济危机。

中国当前只为保八，完全放任地方政府的违规行为，最终导致房地产再度失控，地方政府在财政吃紧的情况下，官商勾结拉升地价推升房价，将本就令市场难以支撑的房价利用信贷再度推高，将真正市场参与者从市场中分离，为保障建设增加了更大的负担，在保障性供给因政府财力不足而滞后时，高房价已经成为民众情绪的导火索。

高房价不可怕，可怕的是高房价导致的房地产问题，日本用了20余年的时间依旧没有走出80年代推升房产泡沫所造成的困扰，而今天中国却在复制着日本的昨天，更可怕的是我们今天远远不如日本80年代的国民财富累积程度，因为中国的财富分配格局本身就有偏差，几乎所有真正的房地产市场参与者还是穷人，房产泡沫对中国的危害会更加严重，高房价如此持续下去，中国将以财政破产的代价为高房价买单，再不遏制后果不堪设想。

此次通胀仅是经济危机后期一个短期现象，当经济企稳自然化除，而房产泡沫恰恰是阻碍经济回暖的最大障碍，房地产业聚集了过多资本，房产黑洞中也尽是银行资金，最终风险全部要由13亿人民承担，后果严重性早已不可预料，民众情绪也因此容易更加不稳定。