北京房价五万不是梦

　　房价暴涨的风声涌起，未来五年北京房价将达到五万的言论又成为爆点，在人们惊呼之余我们却已发现，房价五万其实就在我们身边，在几个大城市中房价五万的楼盘已经大把存在了。
　　对于房价来讲，一直是即忌讳又无法回避的尖锐问题，老百姓嫌贵，开发商嫌低，官老爷们还怕跌，社会矛盾，阶级矛盾也因此被逐渐激化。
　　但是事实毕竟是事实，我们无法改变，当天价地王涌现的时候，房价暴涨的种子就已经种下。拿任志强所说的北京房价为例，早在06、07年部分高端楼盘的价格就已经达到了五万元时代，又经历了两年时间的暴涨，部分楼盘价格早已超过了五万，外加北京城市化增长率速度比其它二三线城市快很多，土地供给与市场需求比严重滞后，造成狼多肉少的市场现状，又有天价地王的推动，和‘宏观经济的需要’，只要没有经济危机发生，房价不涨是绝对不可能的。
　　北京在其身为政治中心与正在打造经济中心的城市地位身份下，是一个权贵集中营，全中国乃至全世界的有钱人都在不断的涌进这座城市，明星、大腕、富豪、暴发户、煤老板、地方官员、乃至国际间谍，都把脑袋削成尖，拼命的往这里钻，先来的吃肉后来的喝汤，喝不着的就舔盘底，只要能沾上北京两个字，脸上就等于贴了金，恨不得将此作为还乡祭祖时对祖宗的告慰。在这样的封建意识诱导下，有钱人恨不得插上鸡屁股飞到北京买房，北京的房价想不涨都难。
　　到2009年8月底，北京五环内房价均价已经达到15000/平方米，这个数字是三年前房价的两倍，05年时期三环的房价在8000元左右/平方米，今天的房价是17000-26000元/平方米，按着现行09年普通楼盘房价每年30%的增长速度看，五年后三环房价五万每平米很低了，低的有点不正常，五环内也将达到四万五，想想着实感到可怕，但是看看现在的这些地王，随便揪出一个来楼面地价就超过两万，让其趴在那两年再开发，楼面地价成本就超过三万，加上税费、管理费和开发商利润，如果单纯的卖五万每平米，与商品房现在的利润比例算似乎都没什么赚头。
　　房地产调控了6年，房价暴涨了六年，各项调控政策都落实后，房价不但没有降还都变本加厉的涨，这个时代就是这么怪，你不信也不行，所以说千万不要不相信北京房价达到五万可能性，李宁的广告语都说了，一切皆有可能，你们说房价涨一涨还有什么不可能的呢？
　　俗话说得好，人有多大胆地有多大产，只要你敢想敢做，没准就能成，人家任志强就给富人造房子，结果买房子的就都是富人，事实就是铁证，咱不信还真不行，不管怎么样，人家的房子没砸到手里，就是人家任志强有本事，这一点我也很佩服。
　　至于那些工作不好收入又低甚至连工作都找不到的朋友们，还是早早的洗洗睡吧，专家、学者、教授和开发商都说了，这房子不是给哥们、姐妹们准备的，反正无论你怎么说，怎么闹也轮不到大伙的份，各位也就别再掺和了。
　　最后还得劝劝各位，这事还是别想了，省得想起来即头疼还又伤心，没办法，谁让买不起房的各位没有个中石油的好工作，没有个公务员的好身份，没有个姓毕的老爷呢……