办房产证是开发商统一办吗 请问，新的楼盘把房产证办理到开发商名下，以后再销售是算二手房还是一手房？

请问，新的楼盘把房产证办理到开发商名下，以后再销售是算二手房还是一手房？  

请问，新的楼盘把房产证办理到开发商名下，以后再销售是算二手房还是一手房？

有房产证了一定是二手房，没房证但备案了也是二手房。

开发商投资楼盘开盘出售的房是一手房还是2手房?

1手房的毋庸置疑

本人新买一手房，开发商让先办理房产证，不然拒不交房，请问是否合理

不合理。商品房交房时间是以合同约定的时间为准，可以提前交房，逾期交房按全同规定，要向购房者交纳违约金。房产证何时办理，可按照合同的约定时间办理。开发商颠倒程式，说不定有什么猫腻，让他们给出一个合理的解释来。

一手房，开发商交付后，暂时不想办理房产证，问一下，限定多久可以不办理房产证呢？

你好，没有明文规定，办理房产证一般是需要你提交完毕整套资料后才开始办理。但是建议您尽早办理以免今后有房产纠纷。
望采纳！

新建的商品房都是由开发商自己销售吗？房产中介一手房和二手房都销售吗？请各位赐教

您好 我就是做房产中介的
新建的商品房一般都是开发商委托房产销售公司全程代理销售。一定规模的房产中介是有资格做楼盘代理的，也就是说有些规模大的房产中介是一手房和二手房都销售的。

房产证过期不办是不是都划到开发商名下

不是，
只要你购房合同是正规合同，又有付款正规票据，你的购房合同如果开发商按照规定拿去房管给你备案了。
这房子不可能再办理成他人姓名房产证。

请问一手楼房产证的办理时间一般是多长，开发商代办房产证的流程是怎样的？

一般开始办理到拿到产证要一个月左右的时间。开发商代办需要你签一个委托书，同时你要将维修基金的缴款凭证、契税的缴款凭证，代办费、工本费、印花税的相关费用一并交给开发商就行了，办好了直接到开发商去领产证就行了。

开发商二手房当一手房是否违规违法？

五指山某开发商将没有办理房产证的二手房以一手房的合同卖给我，承诺一切手续跟一手房一样，我当时提出了一些质疑，他们说他们都是这样卖的，不止我这一套，这么大的公司能差你一套房子，而且看到有人和我一样也是这样买的，但是合同上鉴定的交款数额，远远低于我实际的交款额，我考虑只是自己住不进行投资，还少交了税钱（贪便宜心理导致后面的上当）于是我就交了全部款项，办理了相关入住手续，并且拿到了钥匙。但在催促销售部门办理房产证时，他们又说不能办理了。销售**说我可以退房，他们也可以违约不卖了，或者他们帮助找中介以二手房卖我。
另外他们给我出具的物业管理费、电视出装费等都是收条
通过此次经历，我再一次感悟到，人真的不能图便宜，人的真不能轻易相信销售部门。
问题补充：过程是这样的：我到销售处问是否有现房卖？对方说有一共提出两套，报了价位。我接受了。签合同时小楼**说这是股东的原始房委托代卖。我说那岂不是二手房？他们说不是，跟一手房没有任何区别，只是一部分价额写在合同上，钱打到公司账户，另外大部分钱数让我打到公司销售人员的账户。这样双方都少交点税。合同都是按照一手房签订的你怕啥？我也以为这么一个大张旗鼓卖房子的公司和我签合同有什么可怕的。于是我一切照做并且顺利拿到了钥匙，并且还买了东西进户。准备入住。但在我催促办理房产证时就出现了上述问题。请求高人指点，不胜感激。祝新春快乐！

我买一手房，现在想办房产证但找不到开发商点办

房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。
　个人购买商品房办理房产证需提交材料
1.购买人有效身份证件（若为单位，需提交营业执照副本、机构程式码证）（出示原件，收复印件）；
2.商品房初始登记证明或商品房产权登记备案证（出示原件，收复印件）；
3.商品房买卖合同（收原件）；联机备案的合同需提交备案资讯表；
4.购房发票、契税等购房完税凭证；
5.维修基金缴存凭证；
6.房屋分户平面图两份；
7.房屋所有权转移登记申请书（房管局办事大厅领取，需开发商盖章）

自建厂房使用过后再销售算一手还是二手

这个问题要明确你的土地是向别人转让来，还是向政府受让。如果后者，你转让厂房是首次转让。否则你必须先缴纳一手税费金，再转让二手，即再次税费。