买房子有几年的产权 买了50年产权的房子，到期了会怎么收费，房产证是不动产，但是里面使用期限是50年，如果到期怎么续费

买了50年产权的房子，到期了会怎么收费，房产证是不动产，但是里面使用期限是50年，如果到期怎么续费  

买了50年产权的房子，到期了会怎么收费，房产证是不动产，但是里面使用期限是50年，如果到期怎么续费

到当地的国土资源局利用科办理相关手续就可以了。不是我打击你，50几的房子不塌也旧了。建国以后的房子，30年就拆了重建了。

房产土地证上使用期限是30年.如到期了怎么办?

有影响.首先您买的房产性质不属商品房属小产权如果有五证可以办到房产证的话.30年以后当地政府不拆的的话交纳少量的土地出让金就可以啦
集资房定义为 集体产权所有 你的产权证是绿本的吧 不是商品房产权不能够直接交易2手房的 30年期限倒不必担忧 物权法有定论 产权到期前2年开始要申请延期 经合法验证资质部门检测房屋后补交地价克顺眼20年或者更长

不动产证是否规定房屋产权和土地的使用期限？, 不动产证规定房屋产权和土地使用期限吗

不动产证包括房屋所有权证和土地使用权证，其中房屋所有权是永久的，土地使用权是有偿、有期限的。

依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

按照法律规定,包含土地使用权和房屋所有权,其中土地使用权是有期限的,房屋所有权是没有期限的,“使用期限”指的是土地使用权而不是房屋所有权。注明以后,是为了更好地保护不动产权,也使交易更透明。

如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要求，由买房人（注意不是卖房人）缴纳一定数额的土地使用权出让金，那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始，使用权变更为出让，使用年限变更为住宅用地的70年。

土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。

房产证土地证使用期限到了怎么办

房产证目前我国没有规定有效年限，土地使用权虽有使用年限，现在国家也没有开始向个人征收土地使用费

房产证的70年使用期限过后怎么办？

按照政策规定：70年后国家有权无偿收回，如果继续使用物业，需要缴纳土地使用费。不过目前尚无案例。倒是有些城市有20年产权的房子到期了，目前正在制定相关的暂行政策。

《不动产权证书》是否有使用期限

例如：商品房的住宅房是70年，商铺是50年 超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿

换不动产证是为将来房产到期继续收费做准备吗

换不动产证：实行不动产统一登记是我国根据《物权法》实施的一项重大的改革，主要因为不动产多部门分散登记已经不能适应社会主义市场经济体制的需要。

1、在分散登记的体制下，不同部门确认的不动产权利相互重叠、相互交叉，无法与物权法衔接，因此也就无法建立科学、合理、规范的不动产权利制度。

2、分散登记无法充分发挥不动产登记的主要功能（无法发挥权利确认功能；无法发挥公证公示功能；无法发挥公信力）。

3、分散登记反而不利于不动产权利救济制度的建立。

4、分散登记增加了管理成本（不同部门都要办理登记业务，都要建立一套专门的登记机构、队伍、场所等，导致行政资源浪费）。

5、分散登记不便民利民（权利人如果拥有不同的不动产型别，同一套房既要跑房管部门办理房产登记，又要跑国土部门办理土地登记；有房有地，有住宅用地、有承包地，还有林地等，就要跑多个部门办理登记，领取各种不同的证书，增加了当事人的负担）

关于不动产登记与征收房地产税：财政部财政科学研究所所长贾康就表示，不动产统一登记和房地产税之间存在内在逻辑关系，前者是后者的技术准备和支撑条件。不动产统一登记的核心价值在于保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权，实施不动产统一登记并不是开征房地产税的前提条件。在分散登记模式下，同样可以开展征收房地产税的改革。只是，不动产统一登记后，特别是不动产登记资讯管理基础平台建成并全面执行后，能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础资讯，能够更加有效支撑房地产税收改革工作。所以，是否征收房地产税、何时开征、征收多少，应当通过制定相关税收法律去规定，与不动产统一登记制度建设没有直接关联。实施不动产统一登记并不意味要开征房地产税，更谈不上老百姓将面临高额税费的问题。而且从发展的角度看，不动产登记已经从税收登记、产权登记走向多用途登记，登记的核心目的是保护合法权利、保障交易安全，不应再将不动产登记与不动产征税紧紧关联在一起。

刚买的房子结果过完户出的不动产证使用期限就到2022年这怎么办

您好！您购买的房子所占国有土地使用权到2022年会自动续期的。请您务必放心。谢谢阅读！

不动产权证书上使用期限是70年，但是附记页写商服用地40年

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。