我买的房子合同上是63.44，房产证上是56.88，2708一平米买的，请问应该退我多少钱？公式是怎么计算的

我买的房子合同上是63.44，房产证上是56.88，2708一平米买的，请问应该退我多少钱？公式是怎么计算的  

我买的房子合同上是63.44，房产证上是56.88，2708一平米买的，请问应该退我多少钱？公式是怎么计算的

根据合同你可以要求退房的。
并且退款的。
一般绝对值面积在3%以内包括3%的,按市场价退款.
如果超过了3%的其余面积,则按双倍市场价退款的.
这样算'你房子的绝对值是10%.
也就是说超出了正常绝对值7%.
2708*1.9M=5145元
5416*4.66M=25238元
5145+25238=30383元
没有特殊情况下是这么算的.

我买的房子合同面积是86.46平方,现在房产证上是89.18平方,请问我应该怎么补款,怎么算

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支援；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支援。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

我买的安置房，120平米办房产证要多少钱

房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根影印件、、身份证影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

我买的是小区的房子，价格在15万，那办房产证需要多少钱？怎么计算的？

当然主要是税费一部分，你可以参看下面：
税费之类：
1、最大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。
2、印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）
3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。
4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。
5、如果你是通过中介来转让房屋，你还得付中介费，我知道的最低的是0.8%，最高的是2%。
希望对你有帮助！

购买的商品房再办理房产证时应该交多少钱?时怎么计算的

交契税，总房价的3%

你好，我买的房子合同上是122.9平方，公摊以后剩一百平方，合理吗

根据楼盘公共利用面积确定公推面积，一般都在20%以上的。所以，你是计算上无误即合理。

房子购买合同上是122平方，房产证上是134平方，阳台没赠送满算的就134平方，我要补差价吗？

一般按照合同来说，补差价只需要补齐差额部分的3%
你只需要补差额部分的3.66就可以
具体你可以看看你的合同条款

我的房子合同上是90.35平米，契税比例是多少？

合同上写的90.35是建筑面积，契税是总房款的1.5%

请问，我买的回迁房，有房产证52平米过户要交多少税

回迁安置房不允许买卖，无法过户。
需要房主持有住房满2年，缴纳土地出让金，契税，办理完毕商品房房产证，契税证明，土地证之后，才可过户。