业主是否可以拒交物业费 物管公司未经业主同意进入小区，业主是否有权拒交物管费

物管公司未经业主同意进入小区，业主是否有权拒交物管费  

物管公司未经业主同意进入小区，业主是否有权拒交物管费

物业公司只要与开发商或业委会签订了物业服务合同并且当地政府部门备案，业主无权拒交物业费。
我国物权法、物业管理条例、价格法、合同法规定，物业公司只要通过招投标程式，与开发商签订前期物业服务合同，与业委会签订物业服务合同并且去当地物价局、房管局备案就完全合法有权收取物业费，对小区每个业主均有约束力。
物业服务合同是无名合同，就是集体合同，不与每个业主签订，物业服务也是公共服务，享受了物业公共服务就有义务交物业费，业主不能以拒绝接受服务而规避必须承担的义务。
如果物业公司对拖欠物业费的业主起诉法院，物业公司的胜算非常大，不想交物业费的理由站不住脚。

物业公司没有做到对业主公平,公正,业主是否有权拒交物管费

您好，物管费是必须要交的，如果不交物业管理公司可以向法院提起诉讼要求你们支付物管费。如果物管公司确实没有尽到自己的管理职责，你们可以收集相关的证据再通过业主委员会要求更换物管。或者直接到房管局物业管理部门投诉。望采纳，谢谢！

物管公司欠电费,电梯维护费等费用，业主是否可缓交物管费？

可以近行投诉，我建议业主尽快投诉，以免更多的损失

小区被盗,业主可否拒交物管费或向物管要求赔偿?

缴费和被盗不缴费是两个不同体系的问题。按照物业管理条例的规定，缴纳物业管理费是业主应尽的法定义务，若业主不缴纳，物业公司可以通过法律途径追缴。但是，由于家庭被盗，业主有直接直接证据证明是物业公司失职导致，业主可以自行与物业公司协商减免费用，或通过法律途径起诉物业公司要求承担管理不善的损失赔偿。最后，提醒，物业公司不是保险公司，收取的费用是有对应服务范围和专案的，建议先看一看本小区的物业服务合同约定

物业公司只出具收据而没有开局具发票,业主是否有权拒交物管费

不可以
物业没有发票，业主可以去税务局举报物业逃税，但是这个不影响物业费的收缴。

物业公司没有与业主续签物业合同，业主能否拒交物管费吗？

2个关键点
1、续签的与否
——物业公司没有续签，那么业主续签新的物业没？有，更换，前走后继，物业费交新公司；没有，合同通常有但书条款，即使没有也构成事实雇佣关系，物业费照付。
2、续签的主体
——续签的主体是两方，物业公司&业主，物业公司好界定，业主就要说明一下，这个业主不是指某个单独的业主个体（也就是某一户人家），指的是一个群体的整体或者说这个物业管理区域的所有人，所以物业公司没有必要跟单独的每一个业主个体签订合同，他只需要跟这个群体的代表签署合同即可，开发商or业主委员会or居委会or街道办。司法解释有明文规定，单个业主个体不得以没有实际参与签署物业合同拒绝缴纳物业费。
核对以上2点，确认实际情况进行判断吧。

小区物管上涨物管费是否要全体业主同意

物业费用也是有一个城市整体水平的，不可能让物业说了算，要是过高，可以联合所有业主进行维权要求降低管理费用

餐馆油烟往小区绯放业主拒交物管费物业提起诉业主该如

缴纳物业管理费用是业主的义务，物业对餐馆应该负有管理责任。中银（上海）律师所吴滨律师

物管未及时维修业主损失，可拒交物管费吗

不能
按时缴纳物业费 和 物业给业主造成的损失，是两个不相连的关系。
业主收到损失，可以主张权利，要求物业予以赔偿。但是应尽的缴纳物业费义务，还是必须履行的。

业主不交物管费

好主意没有、但是委屈了物业公司。
开发商的责任不是在交房后就没有了。
根据相关法律法规的规定，
开发商对于有质量缺陷的房屋具有维修和赔偿的责任。
但是大部分的业主都将这一责任。
都直接推给了物业公司。
结果造成物业公司两头不讨好。
服务质量下降、最终导致午夜与业主的分歧。
但是最初的罪魁祸首--开发商却在旁边看笑话。
这就是业主的维权意识的缺陷。
也是午夜公司的不作为。
完全啊可以将开发商告上法院的。
宣告：本人不是开发商。以上的观点并不是为物业公司的服务质量做解释。而是同样作为一名业主的角度来理解，但是我的专业是房地产经营与估价。所以对于房地产的一些现象还是有一些表面的理解。如果以上的理解不是正确的，还请楼主见谅。