首套房税费怎么算的 这房能算我的吗?本人从房产商的朋友手里购买一套房,合同已签完,所有入住费都交完,可是没给开发票?

这房能算我的吗?本人从房产商的朋友手里购买一套房,合同已签完,所有入住费都交完,可是没给开发票?  

这房能算我的吗?本人从房产商的朋友手里购买一套房,合同已签完,所有入住费都交完,可是没给开发票?

只要在国土局查询到已经以你名义登记备案了就没问题,你可以去国土局查档

我与房产商签的房屋购买合同，但由于房产商没按时交房，导致合同解除，问已交的房产契税是否能退还？

很难，开发商很牛的。除非你去法庭起诉，如果按照合同办事，地产商会补贴给你，不过一般情况都是地产商没有按期交房，他们会给你一部分滞纳金。契税交给房管局，这个钱政府是不会退的。

买房子开发商不办房产证但有购房发票算我的吗

可以了啦！你现在只差一份合同而已，但这合同开发商、银行、房管局都有，找一下人帮忙复印一份出来就行啦，不过你自己把合同签成什么样子就不知道咯！

我全款购买一套顶账房，开发商要我交完钱之后签一份协议，购房合同要

需要注意以下几点：1、与顶账方只能签订草拟的协议，必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。2、一定在手里拿到开发商正式发票，准住通知单等相关手续后才能全款交易。3、再有就是合同标注的房款应该与顶账户买你的款额不同，一般是前者高，因此你的一些相关税费应按合同标明房款缴纳。别的就没什么了。

在沈阳刚买的房子交完首付签完合同后，开发商只开了张发票，没给合同，说要回去盖章合理吗？

开发商收回合同后统一盖章（因需要专人复核合同内容），这种情况比较多见。但保险起见，你应该要求开发商或销售人员出具书面证明，说明合同原件在开发商处，并写明归还合同的期限。

以上意见，仅供参考。

购买房子首付只开收据没开发票，购房合同已签合法吗

首付一般都是开收据，没有发票；等你贷款下来，开发商拿到全款，才给开正式的发票。

我是从朋友手里购买了一套房子，朋友没有房产证。朋友也是从产权人手里购买的，朋友没过户，我能不能购买

能买，但要注意交易安全。操作上是要直接过户给你。购房款最好是有交易中心托管

和开发商签完购房合同首付也已经交完，我能拿到合同吗

先不急，待购房合同拿去房管局做完备案后，你就可以拿到一份了，上面有房管局备案的章，这样的购房合同才算是最完美的，最有法律权威的！

合同在房管局备案，拿到预告登记之后，就应该能拿到合同了。

我相中了一套二手房，这套二手房房证被房产商拿去抵押，但房主与房产商有定合同，能否与房东签订合同

因为该房产处于抵押状态，那么房主就没有处置权，你与房东签订房屋买卖合同、就是无效合同；只有抵押受益人（房产商）解压、赎回他项权证，房主才有权买卖。